Pinnacle Oil & Gas | 1150 Texas Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Pinnacle Oil & Gas 1150 Texas Ave Local commercial 981 m² 100 % Loué À vendre Bridge City, TX 77611 7 753 385 € (7 903,10 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive Depreciation Benefits | This site qualifies for an accelerated depreciation schedule of 15 years making it an even more attractive asset
- Attractive 2% Annual Rental Increases | The lease includes 2% annual rent increases during the 20-year base term
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities | Pinnacle Oil & Gas is under a brand-new 20-year absolute triple net lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 1150 Texas Avenue, Bridge City, Texas 77611. The site consists of roughly 10560 rentable square feet of building space on an estimated 1.07-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $677,625 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
981 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
7 753 385 €
Prix par m²
7 903,10 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
581 504 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,43 ha
Façade
15 m sur Texas Ave
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000015-031701 | Évaluation des aménagements | 821 199 € |
| Évaluation du terrain | 127 906 € | Évaluation totale | 949 105 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000015-031701
Évaluation du terrain
127 906 €
Évaluation des aménagements
821 199 €
Évaluation totale
949 105 €
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 1150 Texas Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.