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Informations principales sur le parc
- Sanctuary Park est un campus d'entreprise de neuf bâtiments riche en équipements situé dans une réserve naturelle inspirante de 150 acres dans la ville animée d'Alpharetta.
- Mettant l'accent sur le bien-être, le Sanctuary Park abrite The Clubhouse, qui abrite un vaste centre de remise en forme, des sentiers naturels et un programme de vélos en libre-service.
- Au-delà des portes, les clients peuvent profiter des lieux de divertissement et de restauration prisés d'Alpharetta, tels que l'amphithéâtre Ameris Bank, Avalon et TopGolf.
- La disposition des bureaux varie de 1 000 pieds carrés à 150 000 pieds carrés de siège social complet, offrant des options à diverses entreprises.
- Deux entrées fermées, un service de sécurité itinérant, une gestion sur place et une navette MARTA renforcent l'engagement de ce campus en faveur du bien-être des employés.
- Stratégiquement situé à cinq minutes de la GA 400/US Hwy 19, la connectivité avec Alpharetta et le quartier central des affaires (CBD) d'Atlanta est fluide.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 34 254 m² | Max. Contigu | 14 373 m² |
| Min. Divisible | 178 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 34 254 m² |
| Min. Divisible | 178 m² |
| Max. Contigu | 14 373 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(26)
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
This suite features private men's and women’s restrooms with a shower and an outdoor terrace.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
High visibility first floor lobby exposure. Shell condition with an allowance to construct the suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
White box condition with an allowance to construct the suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Terrace, bureau 80 | 294 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 85 917 € /an 7 160 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 589 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 172 242 € /an 14 354 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 178 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 52 078 € /an 4 340 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1165 Sanctuary Pky - Terrace – Bureau 80
1165 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 125
1165 Sanctuary Pky - 2e étage – Bureau 280
- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 997 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 584 352 € /an 48 696 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 2 366 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 692 149 € /an 57 679 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 929 – 2 504 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 732 648 € /an 61 054 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 929 – 2 504 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 732 648 € /an 61 054 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 2 501 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 731 696 € /an 60 975 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 2 501 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 731 696 € /an 60 975 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1185 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 100
1185 Sanctuary Pky - 2e étage – Bureau 200
1185 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 300
1185 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 400
1185 Sanctuary Pky - 5e étage – Bureau 500
1185 Sanctuary Pky - 6e étage – Bureau 600
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Spec suite available in April 2026. $22.00 net + $11.17 psf opex = $33.17 psf total
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Suite 200 is in good condition and shows well. Stonebridge I offers free covered parking.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 278 m² | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 56 760 € /an 4 730 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 200 | 2 236 m² | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 456 829 € /an 38 069 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1110 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 115
1110 Sanctuary Pky - 2e étage – Bureau 200
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite is in one of the newest buildings in Alpharetta. Elevator lobby exposure and lots of glass.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
Nice corner suite with lots of glass.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 125 | 1 189 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 347 964 € /an 28 997 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 762 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 222 879 € /an 18 573 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1150 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 125
1150 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 440
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Corner suite with lots of glass. Parking adjacent to the suite entry.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 464 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 135 766 € /an 11 314 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 929 – 1 702 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 497 945 € /an 41 495 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1105 Lakewood Pky - 1er étage – Bureau 130
1105 Lakewood Pky - 2e étage – Bureau 200
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Available January 1, 2027.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 893 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 893 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
33,516 rsf contiguous on one floor. Suite features a large training room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 893 m² d’espace adjacent.
Elevator lobby exposure and nice views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 150 | 804 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 235 219 € /an 19 602 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2027 |
| 2e étage, bureau 250 | 1 779 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 520 586 € /an 43 382 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 929 – 2 183 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 638 604 € /an 53 217 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 375 | 931 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 272 375 € /an 22 698 € /mois | Bureau | Construction achevée | 02/08/2026 |
| 4e étage, bureau 450 | 1 445 m² | Négociable | 292,57 € /m²/an 24,38 € /m²/mois 422 655 € /an 35 221 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1145 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 150
1145 Sanctuary Pky - 2e étage – Bureau 250
1145 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 300
1145 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 375
1145 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 450
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Nice corner suite. Partially furnished.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Furniture
Suite is in partial whitebox condition. Sample plan is attached and may be revised. Elevator lobby exposure and nice views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace partiellement démoli
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This suite has lots of glass and upgraded finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 626 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 626 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Nice views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 626 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 175 | 568 m² | Négociable | 301,86 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 171 541 € /an 14 295 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 554 – 1 204 m² | Négociable | 301,86 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 363 385 € /an 30 282 € /mois | Bureau | Construction partielle | En attente |
| 3e étage, bureau 340 | 649 m² | Négociable | 301,86 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 196 022 € /an 16 335 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 035 m² | Négociable | 301,86 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 312 486 € /an 26 041 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 425 | 379 m² | Négociable | 301,86 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 114 501 € /an 9 542 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 1 212 m² | Négociable | 301,86 € /m²/an 25,15 € /m²/mois 365 768 € /an 30 481 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
1125 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 175
1125 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 310
1125 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 340
1125 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 400
1125 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 425
1125 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 450
1165 Sanctuary Pky - Terrace – Bureau 80
| Surface | 294 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite features private men's and women’s restrooms with a shower and an outdoor terrace.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
1165 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 589 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
High visibility first floor lobby exposure. Shell condition with an allowance to construct the suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
1165 Sanctuary Pky - 2e étage – Bureau 280
| Surface | 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
White box condition with an allowance to construct the suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
1185 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 997 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
1185 Sanctuary Pky - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 2 366 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
1185 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 929 – 2 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
1185 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 929 – 2 504 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
1185 Sanctuary Pky - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 2 501 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
1185 Sanctuary Pky - 6e étage – Bureau 600
| Surface | 2 501 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The building has been completely renovated with a new lobby and white boxed floors. Covered parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 373 m² d’espace adjacent.
1110 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 115
| Surface | 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2026 |
Spec suite available in April 2026. $22.00 net + $11.17 psf opex = $33.17 psf total
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Espace en excellent état
1110 Sanctuary Pky - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 2 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 204,33 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 is in good condition and shows well. Stonebridge I offers free covered parking.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1150 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 1 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite is in one of the newest buildings in Alpharetta. Elevator lobby exposure and lots of glass.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
1150 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 440
| Surface | 762 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Nice corner suite with lots of glass.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
1105 Lakewood Pky - 1er étage – Bureau 130
| Surface | 464 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite with lots of glass. Parking adjacent to the suite entry.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
1105 Lakewood Pky - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 929 – 1 702 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
1145 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 150
| Surface | 804 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2027 |
Available January 1, 2027.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1145 Sanctuary Pky - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 1 779 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 893 m² d’espace adjacent.
1145 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 929 – 2 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 893 m² d’espace adjacent.
1145 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 375
| Surface | 931 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 02/08/2026 |
33,516 rsf contiguous on one floor. Suite features a large training room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 893 m² d’espace adjacent.
1145 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 450
| Surface | 1 445 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 292,57 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure and nice views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1125 Sanctuary Pky - 1er étage – Bureau 175
| Surface | 568 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 301,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Nice corner suite. Partially furnished.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Furniture
1125 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 310
| Surface | 554 – 1 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 301,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | En attente |
Suite is in partial whitebox condition. Sample plan is attached and may be revised. Elevator lobby exposure and nice views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace partiellement démoli
1125 Sanctuary Pky - 3e étage – Bureau 340
| Surface | 649 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 301,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1125 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 1 035 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 301,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite has lots of glass and upgraded finishes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 626 m² d’espace adjacent.
1125 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 425
| Surface | 379 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 301,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 626 m² d’espace adjacent.
1125 Sanctuary Pky - 4e étage – Bureau 450
| Surface | 1 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 301,86 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
Nice views.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 626 m² d’espace adjacent.
Visites 3D Matterport
Plan du site
Vue d’ensemble du parc
Sanctuary Park témoigne de l'excellence de l'entreprise à North Fulton, au sein de la communauté dynamique et florissante d'Alpharetta. S'étendant sur 150 acres de réserve naturelle immaculée, ce parc de bureaux de neuf bâtiments offre une distinction inégalée avec des services riches en équipements conçus pour créer des liens significatifs entre le travail et les loisirs dans un environnement de campus dynamique. Qu'il s'agisse d'aménagements de bureaux efficaces à partir de 1 000 pieds carrés ou d'un siège social complet de 150 000 pieds carrés, chaque espace de travail est méticuleusement organisé avec un mobilier et des équipements de premier ordre, favorisant ainsi un environnement moderne et dynamique propice à la productivité et à l'innovation. Garantissant une sécurité maximale, le Sanctuary Park dispose de patrouilles itinérantes et de deux entrées fermées, ce qui souligne encore davantage son exclusivité souhaitable. Le Clubhouse vous attend, avec un centre de conférence de 200 places, une salle de restauration alléchante et un centre de remise en forme ultramoderne de 10 000 pieds carrés. Les amateurs de plein air apprécieront le lac de six acres alimenté par une source, entouré de sentiers de jogging et de sentiers de randonnée, complété par un terrain de softball méticuleusement entretenu et un programme de vélos en libre-service faisant la promotion des initiatives de santé et de bien-être du Sanctuary Park. Grâce à des services personnalisés aux locataires assurés par l'équipe de gestion sur place et à un service de navette quotidien vers la station MARTA de North Springs, chaque aspect de Sanctuary Park répond aux besoins des différents utilisateurs professionnels. Les projets d'expansion avec quatre bureaux supplémentaires élargissent les possibilités d'une croissance illimitée. Au-delà des limites du campus se trouvent des attractions telles que TopGolf Alpharetta, l'amphithéâtre Ameris Bank, Avalon et l'Alpha Loop Trail, offrant d'innombrables possibilités de loisirs et de divertissement. Idéalement situé à cinq minutes de la GA 400/US Highway 19, les locataires et les visiteurs bénéficient d'une connectivité fluide avec le quartier central des affaires (CBD) d'Atlanta, à moins de 40 km au sud. Ces dernières années, North Fulton a connu un afflux d'entreprises axées sur la technologie, attirées par la main-d'œuvre hautement qualifiée et instruite de la région. Sanctuary Park est la référence en matière de distinction d'entreprise moderne, combinant stratégiquement des espaces de travail professionnels, des initiatives de bien-être et des équipements en plein air dans le centre d'affaires dynamique d'Alpharetta.
Brochure du parc
À propos du quartier NORTH FULTON/FORSYTH
This sprawling suburban submarket sits just north of Atlanta and is home to some of the region’s most highly ranked public schools, affluent neighborhoods, and a highly educated workforce. In fact, most adults in this area and the neighborhoods to the immediate south hold at least a bachelor’s degree. North Fulton/Forsyth County not only has the largest inventory of office space in the Atlanta region but also boasts abundant retail, a diverse cultural scene, and access to various recreational activities. GA 400 serves as the main transit corridor for this area and is the best way to get around, while MARTA’s North Springs station is also a short drive from the southern edge of the district.
Nearly all of the largest office buildings are in the Alpharetta area along GA 400, the construction of which kicked off a major office building boom in the 1990s. About half of all the inventory here was built in the 1990s. There have been a few exciting, high-profile developments in North Fulton in recent years, including the Avalon development. The mixed-use project includes multifamily, high-end retail, hotel, and office components. Similarly, the Halcyon development has created a vibrant live/work/play environment a few miles northeast of Avalon in Forsyth County.
North Fulton is industry-diverse, and the area has attracted a high concentration of technology companies in recent years. It also has a noteworthy number of back-office operations. These employers can draw from North Fulton's well-educated and highly skilled workforce.
À proximité
Local commercial |
||
|---|---|---|
| TopGolf | Autres commerces | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
90 chambres
5 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
112 chambres
6 min en voiture
|
| aloft Hotel |
120 chambres
7 min en voiture
|
Équipe de location
Jeff Bellamy, Executive Managing Director
Ayant loué plus de quinze millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux dans le quartier central des affaires et en banlieue au cours de sa carrière, Jeff a toujours figuré parmi les dix meilleurs producteurs, comme le reconnaissent JLL, l'Atlanta Commercial Board of Realtors et le NAIOP.
Jeff est activement impliqué au sein de l'Atlanta Commercial Board of Realtors. Jeff a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de l'université de Louisiane à Lafayette. Il est titulaire d'une licence de courtier immobilier en Géorgie.
Adam Viente, Executive Managing Director
Il se concentre sur les transactions de location de bureaux, le marketing de projets, le développement commercial et la gestion de la relation client, tout en dirigeant une équipe hautement expérimentée chargée de créer de la valeur à long terme pour les clients investisseurs de bureaux en mettant l'accent sur les objectifs d'investissement des clients, les principaux moteurs du marché, les tendances macroéconomiques et les opportunités du marché des capitaux.
Au cours de sa carrière, M. Viente est devenu un leader du marché dans le repositionnement et la location d'actifs de classe A et B, ainsi que dans la commercialisation et la location de nouveaux développements, représentant des clients tels que Granite Properties, JP Morgan, Charter-Hall Office REIT, TA Realty, CB Richard Ellis Investors, LaSalle Investment Management, MetLife Real Estate, KBS Realty, Parmenter Realty, Cousins Properties, Rubenstein Partners, AIG, Crocker Partners, Piedly. Mont Office REIT, Wells Real Estate Funds, Cornerstone Real Estate Advisors, ORIX et Brookfield Property Group. Une grande partie de l'expérience de M. Viente en matière de location d'agences a été consacrée à des actifs urbains prestigieux, notamment les 3344, 3348 et 3350 Peachtree, Buckhead Tower, One Alliance Center, Midtown Union et Promenade II.
M. Viente a débuté sa carrière chez Jones Lang LaSalle en 1999 en tant qu'analyste financier et d'études de marché et était responsable de toutes les études de marché locales à Atlanta. À ce titre, il possède une vaste expérience dans la collecte d'informations sur les marchés et peut fournir aux clients un aperçu plus approfondi des tendances et des prévisions.
M. Viente est titulaire d'un MBA de la Georgia State University et d'une licence en sciences de l'Université de Floride. Il est un membre actif de l'Atlanta Commercial Board of Realtors et de l'ULI.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille RUBENSTEIN PARTNERS
Présenté par
Sanctuary Park | Alpharetta, GA 30009
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