Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

919 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Value-Add | Class A NJ Office 1150 Route 22 E 7 752 m² 30 % Loué Bureau Vente aux enchères en ligne Bridgewater, NJ 08807

18 JOURS j

02 H h

31 MIN m

30 SEC s

Début des enchères

20 JOURS j

04 H h

31 MIN m

30 SEC s

Fin des enchères

Finalisation

Mise à prix

Surenchère minimum

226 098

Total des vues

Votre inscription a été refusée. Veuillez contacter Help Center à 888-770-7332 pour plus d’informations.

Vous recevrez un e-mail de confirmation après l’approbation.

Votre offre Limite : {{Auction.Registration.BidLimitAmtFormatted}} {{Auction.FormattedText.NoBidLimitText}}

L’offre min. est de {{Auction.FormattedNextBid}}

Mise à prix

Surenchère minimum

Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.

Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.

Veuillez confirmer le montant de votre enchère de

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

3 % Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Informations principales sur l'investissement

Class A office ideal for users or investors
±29,000-SF floor plates with central core for easy subdivision
Less than a mile from I-287

Located within a hub of major Fortune 500 companies
M1-B Zoning: including office, manufacturing, medical, research/laboratory and more
Several entrances for flexible ingress and egress

Résumé analytique

Tours are available by appointment. Please contact Brittany.Leventoff@colliers.com to schedule.

CenterPointe III is a Class A, three-story office building totaling approximately 83,447 RSF. Currently ±30% occupied, decreasing to ±14% by August 1, 2026, the property offers a compelling value-add opportunity or an ideal ±71,000 SF block for an owner/user seeking a modern corporate headquarters. Large, efficient ±29,000-SF floor plates with a central core support easy subdivision, accommodating both full-floor users and a mix of smaller tenants.

Prominently positioned along US Highway 22, the building offers exceptional visibility and prominent signage potential. Its location—less than 1 mile from Interstate 287—provides seamless regional connectivity throughout Northern New Jersey and places it roughly 45 minutes from New York City.

Flexible zoning further enhances the property’s versatility, permitting office, manufacturing, medical, research/laboratory uses, and more. This broad adaptability increases its appeal for both investors and end users seeking specialized space.

Visites 3D Matterport

3D Exterior

1 sur 4

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visites 3D Matterport

Photos

Street view Rue

Carte

Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à

Plus Pièces jointes

Floor Plan

1. Marketing
2. Financials
3. Property Information
Purchase Agreement
Title and Insurance

Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à

Prix de vente du marché par pi²

Lakewood-New Brunswick - NJ USA

Taux de capitalisation du marché

Lakewood-New Brunswick - NJ USA

Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente aux enchères

Type de propriété

Pleine propriété

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

7 752 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Pourcentage loué

30 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

2 694 m²

Dalle à dalle

4,27 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

1,36 ha

Numéro de parcelle

06-00206-0000-00003-0000-C03

Zonage

M1-B - Medical and Office

Installations de conférences
Centre de fitness

Service de restauration
Property Manager sur place

Signalisation

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
État
Disponible

2e étage
2 710 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

Office space available

3e étage
1 287 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

1150 Route 22 E, Bridgewater, NJ à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Office space available

3e étage
1 498 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

Office space available

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
2e étage	2 710 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours
3e étage	1 287 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours
3e étage	1 498 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours

Surface

2 710 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

Surface

1 287 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

Surface

1 498 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

1 sur 1

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Vue aérienne
Carte

1150 Route 22 E, Bridgewater, NJ - Vue aérienne vue de carte - Image1

1150 Route 22 E, Bridgewater, NJ - Vue aérienne vue de carte - Image2

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

90/100

Limited public transit

20/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

2025 Population

11 054

61 595

139 388

2020 Population

9 960

58 641

132 269

2030 Population

11 615

64 028

145 020

Croissance démographique prévue 2025–2030

5,1 %

4,0 %

Employés de jour

6 982

42 609

88 717

Total des entreprises

1 207

4 771

7 921

Revenu moy. du foyer

152 594 $

143 969 $

157 074 $

Revenu médian du foyer

136 483 $

120 069 $

133 210 $

Total des dépenses des consommateurs

159,7 M $

845,7 M $

2,1 Md $

Âge médian

41,3

40,9

42,8

2025 foyers

4 093

22 819

51 752

Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur

26 %

23 %

25 %

Valeur moyenne du logement

479 962 $

550 753 $

601 806 $

La mission de Rotwein+Blake lors de sa fondation en 1955 était simple, succincte et en dit long. Leur travail et leur réputation au fil des décennies s'appliquent toujours à ces principaux locataires. Leurs clients sont des partenaires, leur mission est la leur. Leur processus repose avant tout sur la collaboration. Depuis leur fondation, ils ont noué des relations à long terme avec certains des développeurs, entreprises et institutions les plus respectés du pays. Ces partenariats durables leur ont permis de façonner le paysage au fil de décennies de changements sociaux, économiques et techniques. Leur riche expérience avec une diversité de projets et de types de bâtiments ajoute une valeur incommensurable à chaque projet. Ils connaissent bien la connectivité, l'emplacement, les pressions du marché, la durabilité et les autres éléments présentés par chaque projet. Rotwein+Blake continue de s'appuyer sur l'héritage de ses fondateurs : intégrité, innovation et solutions pratiques qui créent une architecture pertinente non seulement pour aujourd'hui mais aussi pour les années à venir.

rb-arch.com

River Drive Center 1

Elmwood Park, NJ, USA

Building 400

Florham Park, NJ, USA

Building B

Florham Park, NJ, USA

Building A

Florham Park, NJ, USA

Basking Ridge, NJ, USA

The Park 2

Berkeley Heights, NJ, USA

The Park 1

Berkeley Heights, NJ, USA

Building A

Springfield, NJ, USA

Corporate Commons II

Staten Island, NY, USA

Summit Medical Group MOB

Florham Park, NJ, USA

Bell Works Fort Monmouth

Tinton Falls, NJ, USA

160 Raritan Center Pky

Edison, NJ, USA

2130 Route 35

Holmdel, NJ, USA

The Rail @ Red Bank Station

Red Bank, NJ, USA

North Park

Bridgewater, NJ, USA

Conseillers en vente

(973) 299-3083

Contact

Jacklene Chesler, Vice Chair

(973) 299-3083

Contact

Jacklene est vice-présidente et fournit une expertise en matière de vente d'investissements et de conseil aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les produits de bureau, industriels, de vente au détail, à usage résidentiel/mixte et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des prestataires de services spéciaux (équipes chargées des prêts et des REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les propriétés du CMBS et du bilan, ainsi que sur d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment Tenx.com.

Jacklene a rejoint le cabinet en 2013. Avant de rejoindre Colliers, elle a été directrice de l'équipe tri-étatique de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des 10 % meilleures productrices de Colliers de 2014 à l'année en cours et a été récompensée pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, Senior Vice President

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, vice-président, travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente avec des investisseurs institutionnels et privés dans le New Jersey et dans la région métropolitaine des trois États environnants. En plus de mener des campagnes marketing traditionnelles très compétitives, Patrick est un expert de la vente de propriétés via des plateformes d'enchères en ligne telles que Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.

Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de commerces de détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé dans le numéro « 30 Under 30 » du Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022. Il a également reçu le Platinum Broker Award décerné par Crexi.

Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Association des courtiers immobiliers industriels et de bureaux (IOREBA) Next Gen et du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.

Lire plus

Victoria Quade

(941) 202-4259

Contact

Licence du commissaire-priseur : Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404

FAQ sur les enchères

(973) 299-3083