Beavercreek Station | 1150 Old Mill Ln
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Beavercreek Station 1150 Old Mill Ln Local commercial 209 m² À vendre Beavercreek, OH 45432 447 300 € (2 139,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 25,688 Vehicles Per Day on Fairfield Rd.
- Adjacent to high-use bike path at Victoria Station stop
- Opportunity to use as an auto repair shop or redevelop
- Immediately off of Fairfield Rd. exit of I-35
- Suitable for food service or retail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity to redevelop this site as a QSR/ franchise or many other possibilities with 25,688 VPD on Fairfield Rd. Current site has an active auto repair shop with 3 bay 30x60 masonry structure; auto repair uses could be continued on this property (current business is not for sale). Tenancy is M2M; can vacate within 30 days. Property was rezoned from I-1 to C-PUD in 2021; the permitted/conditional uses follow B-2 zoning (on attached Appendix A)-with some exclusions (also attached). Great opportunity to open a business that captures high traffic at I-35/Fairfield Rd. exit, and/or food service or store in support of adjacent bike path users. Buyer may discuss drive thru study with the City of Beavercreek. Property site is on SFHA map with no history of issues; disclosure attached. Do not disrupt current business. For details call Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage at #937-815-1380.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
447 300 €
Prix par m²
2 139,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
C-PUD - C-PUD/B2 zoning. Appendix A attachment for permissions; with Exceptions (attached). Buyer to verify intended use with City of Beavercreek.
Stationnement
15 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur N Fairfield Rd
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Beaver Creek Automotive
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Beaver Creek Automotive | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | B42-0005-0007-0-0046-00 | Évaluation des aménagements | 10 250 € |
| Évaluation du terrain | 35 205 € | Évaluation totale | 45 454 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
B42-0005-0007-0-0046-00
Évaluation du terrain
35 205 €
Évaluation des aménagements
10 250 €
Évaluation totale
45 454 €
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