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Museum Plaza 1150 N Museum Rd Espace disponible | 129–1 314 m² | Bureaux/Local commercial | Conway, AR 72032
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on the new Museum Road extension connecting Hwy 64 to Hwy 65.
- Suites 106-108 feature a 6,300 SF office with 4,355 SF of warehouse space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 195 m² | 3,05 mètres | Négociable | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 18 116 € /an 1 510 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 106-108 | 195 – 990 m² | 3,05 mètres | Négociable | 162,50 € /m²/an 13,54 € /m²/mois 160 859 € /an 13 405 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 113 | 129 m² | 3,05 mètres | Négociable | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 11 948 € /an 995,69 € /mois | Brut modifié |
1150 N Museum Rd - 1er étage – Bureau 101
Suite 101: Features 3 large offices, 1 large conference room, and a storage area with two 12 ft roll-up doors.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1150 N Museum Rd - 1er étage – Bureau 106-108
Suites 106 – 108: Features 6,300 SF of office with 4,355 SF of warehouse space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 4,355 SF of warehouse space
- 6,300 SF of office
1150 N Museum Rd - 1er étage – Bureau 113
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 314 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 129 m² | Façade | 83,52 m le Museum Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 294 m² |
| Stationnement | 125 places | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1996 |
| Espace total disponible | 1 314 m² |
| Min. Divisible | 129 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 83,52 m le Museum Rd |
| Surface commerciale utile | 2 294 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur le nouveau prolongement de Museum Road reliant l'autoroute 64 à l'autoroute 65. À moins de 1,6 km du centre commercial Conway Commons, les locataires incluent Best Buy, Target, Home Depot, Belk, Kohl's et bien d'autres. À proximité de plusieurs écoles et à côté du nouveau complexe de football de Conway. 125 places de stationnement.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
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Présenté par
Museum Plaza | 1150 N Museum Rd
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