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Mcalister's Deli - Fayetteville GA 1150 N Glynn St Local commercial 328 m² À vendre Fayetteville, GA 30214 2 004 685 € (6 112,82 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 19+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand
- Adjacent to Fayette Pavilion (1,063,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Along Glynn St N (33,000 VPD) | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 19+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 004 685 €
Prix par m²
6 112,82 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
120 305 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
C4 - Commercial lourd
Stationnement
51 places (155,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
111 m sur Georgia 85
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-38-00-123 | Évaluation des aménagements | 390 604 € |
| Évaluation du terrain | 329 477 € | Évaluation totale | 720 082 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-38-00-123
Évaluation du terrain
329 477 €
Évaluation des aménagements
390 604 €
Évaluation totale
720 082 €
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Présenté par
Mcalister's Deli - Fayetteville GA | 1150 N Glynn St
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