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Chipotle NNN Lease 1150 N Beale Rd Local commercial 216 m² À vendre Marysville, CA 95901 3 353 829 € (15 527,02 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New corporate-guaranteed 15-year lease with 10% scheduled rental increases every five years and an NNN lease structure.
- Located within Feather River Shopping Center, a ±395,000 square foot regional power center anchored by Costco.
- Feather River Shopping Center has over 2,300 feet of highway frontage along Highway 70, which sees approximately 53,000 vehicles per day. North Beale
- Includes Chipotlane, Chipotle’s digital-order pickup lane, for convenient mobile and digital order pickups.
- Positioned along the North Beale Road & Highway 70 retail corridor with a Walmart Supercenter located immediately across the street.
- The Walmart Supercenter located adjacent to The Property ranks as the #3 location out of 23 locations in a 50-mile radius.
Résumé analytique
Gallelli Real Estate presents this property for the fee simple interest in a newly constructed Chipotle, located at 1150 North Beale Road, Marysville, CA 95901. The Property sits just off of Highway 70 and is within the Costco Wholesale anchored Feather River Shopping Center (FRSC). At full buildout the center will total approximately ±395,000 square feet with national tenants dominating the center.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 353 829 €
Prix par m²
15 527,02 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
159 296 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 020-140-040-000 | Évaluation des aménagements | 938 555 € |
| Évaluation du terrain | 132 333 € | Évaluation totale | 1 070 888 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
020-140-040-000
Évaluation du terrain
132 333 €
Évaluation des aménagements
938 555 €
Évaluation totale
1 070 888 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Chipotle NNN Lease | 1150 N Beale Rd
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