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1150 Main St Local commercial | 204 m² | 992 580 € | À vendre | Blowing Rock, NC 28605
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 704 m² | Surface type par étage | 352 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | BR-CB | ||
| Surface totale de l’immeuble | 704 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 352 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | BR-CB |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sentiers pédestres et cyclables
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 204 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 992 580 € | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix par m² | 4 863,01 € | RNE | 69 480,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 204 m² |
| Prix | 992 580 € |
| Prix par m² | 4 863,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| RNE | 69 480,60 € |
DESCRIPTION
Condo commercial de +/- 2 197 pieds carrés.
NOTES SUR LA VENTE
ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- 5-year NNN lease structure provides owner a hands-off investment
- 3% annual rental increases in primary term and in option period providing a strong inflation hedge
AFFLUENT DEMOGRAPHICS OFF OF HWY 321
- The AHHI within a 1-mile radius of the site exceeds $120K
- Subject is located on Main St in downtown Blowing Rock just off Hwy 321 (10.5K VPD)
NEARBY MARKET DRIVERS
- Downtown Blowing Rock is a major western NC tourist destination known for its quaint shops, restaurant options and park
- Just 1.8 miles from the site is an access point for the Blue Ridge Parkway which reported over 16.7 Million visitors in 2023 and is referred to as Americas Favorite Drive
ATTACHED PARKING GARAGE & MULTI-FAMILY
- The property is served by street parking and benefits from its close proximity to a public parking deck that provides parking to downtown Blowing Rock
- Directly above the retail condo are multi-family units
- These are not included in the sale
HIGHLY VISITED BLOWING ROCK, NC
- In Watauga County in 2023 there were over 500K visitors spending more than $517 million dollars
- In the Blowing Rock, NC immediate area there are 550 hotel rooms and over 50 miles of hiking trails with nearby attractions such as: Blue Ridge Parkway, The Blowing Rock, Moes H. Cone Memorial Park, Tweetsie Railroad, and more
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
Présenté par
1150 Main St
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