Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dental Care at Pelican Pointe 1150 Jacaranda Blvd Local commercial 390 m² 100 % Loué À vendre Venice, FL 34292 3 578 869 € (9 172,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Nation's largest DSO with 1,900+ practices across 39 states and D.C.
- Absolute NNN lease — tenant responsible for all operating expenses
- 10% rent increases every 5 years; NOI grows from $211,974 to $310,380
- Corporate guaranty backed by Heartland Dental, LLC for institutional-grade credit
- 10-year initial term with three 5-year options; up to 25 years total commitment
- Venice population grew 25.21% since 2020 Census; median age 69.2 years
Résumé analytique
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
390 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 578 869 €
Prix par m²
9 172,05 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
182 522 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,32 ha
Façade
34 m sur Jacaranda Boulevard
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dental Care at Pelican Pointe | 1150 Jacaranda Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.