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Mcalister's Deli - Fayetteville GA 1150 Glynn St N Local commercial 328 m² À vendre Fayetteville, GA 30214 1 979 668 € (6 036,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 19+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand8
- Adjacent to Fayette Pavilion (1,063,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Along Glynn St N (33,000 VPD) | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant currently has 18+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• McAlister’s Deli brand, headquartered in Atlanta GA, has approximately 550 restaurants in 29 states as of June 30, 2024
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 979 668 €
Prix par m²
6 036,54 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
123 729 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,78 ha
Zonage
C4 - Commercial lourd
Stationnement
51 places (155,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
111 m sur Georgia 85
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-38-00-123 | Évaluation des aménagements | 426 895 € |
| Évaluation du terrain | 360 089 € | Évaluation totale | 786 984 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-38-00-123
Évaluation du terrain
360 089 €
Évaluation des aménagements
426 895 €
Évaluation totale
786 984 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Mcalister's Deli - Fayetteville GA | 1150 Glynn St N
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