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1150 E Orangethorpe Ave Bureau 1 557 m² À vendre Placentia, CA 92870 5 497 800 € (3 530,69 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages de ± 16 761 pieds carrés sur ± 0,90 acre sans association.
L'acheteur peut occuper ± 9 631 pieds carrés à court terme et l'ensemble du bâtiment d'ici le 31 août 2026.
Nouveau toit en silicone, ascenseur amélioré et unités CVC à haut rendement.

Conversion médicale possible selon le zonage C-O.
De vastes rénovations récentes ont été achevées en 2018 avec des finitions haut de gamme.
Restaurants et commodités très prisés dans les environs immédiats.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux de 16 761 pieds carrés de deux étages, desservi par ascenseur, construit en 1988 sur sa propre parcelle totalisant environ 0,90 acre (aucune association).
La conversion médicale est possible car le nombre de places de stationnement requis par la ville est le même que celui requis pour les bureaux (ratio 4:1).

Marketing Brochure/Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 557 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1988

Prix

5 497 800 €

Prix par m²

3 530,69 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

1 557 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

C-O

Stationnement

66 places (42,39 places par 1 000 m² loué)

Property Manager sur place

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 100
414 m²
Médical
-
30 jours

1er Ét.-bureau 107
124 m²
Médical
-
30 jours

1er Ét.-bureau 113
137 m²
Médical
-
30 jours

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 100	414 m²	Médical	-	30 jours
1er Ét.-bureau 107	124 m²	Médical	-	30 jours
1er Ét.-bureau 113	137 m²	Médical	-	30 jours

Surface

414 m²

Type de bien

Médical

État

Disponible

30 jours

Surface

124 m²

Type de bien

Médical

État

Disponible

30 jours

Surface

137 m²

Type de bien

Médical

État

Disponible

30 jours

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 345-151-01 345-152-01	Évaluation des aménagements	1 196 992 € (2024)
Évaluation du terrain	1 489 876 € (2024)	Évaluation totale	2 686 868 € (2024)