1150 E Orangethorpe Ave
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1150 E Orangethorpe Ave Bureau 1 557 m² 100 % Loué À vendre Placentia, CA 92870 5 551 669 € (3 565,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux à locataires multiples de deux étages de ± 16 761 pieds carrés sur ± 0,90 acre sans association.
- L'acheteur peut occuper ± 9 631 pieds carrés à court terme et l'ensemble du bâtiment d'ici le 31 août 2026.
- Nouveau toit en silicone, ascenseur amélioré et unités CVC à haut rendement.
- Conversion médicale possible selon le zonage C-O.
- De vastes rénovations récentes ont été achevées en 2018 avec des finitions haut de gamme.
- Restaurants et commodités très prisés dans les environs immédiats.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de 16 761 pieds carrés de deux étages, desservi par ascenseur, construit en 1988 sur sa propre parcelle totalisant environ 0,90 acre (aucune association).
La conversion médicale est possible car le nombre de places de stationnement requis par la ville est le même que celui requis pour les bureaux (ratio 4:1).
La conversion médicale est possible car le nombre de places de stationnement requis par la ville est le même que celui requis pour les bureaux (ratio 4:1).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
5 551 669 €
Prix par m²
3 565,28 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 557 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C-O
Stationnement
66 places (42,39 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 211 844 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 1 508 361 € (2024) | Évaluation totale | 2 720 205 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 508 361 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 211 844 € (2024)
Évaluation totale
2 720 205 € (2024)
CONTACTS
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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