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1150 E Borgfeld Dr Local commercial 121 m² À vendre San Antonio, TX 78260 499 684 € (4 137,35 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong In-Place Income with Stable Occupancy
- House of Webs (Main Tenant has a thriving business and existing customer base
- A food truck operator leases on a month-to-month gross basis
- Favorable Triple Net Lease Structure
- House of Webs lease extends through 5/30/2028 with scheduled 3% annual rent escalations, providing built-in income growth
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1150 E Borgfeld Drive presents a rare chance to acquire a well-located, 100% leased commercial asset in one of San Antonio’s most rapidly growing corridors. The property offers strong visibility, robust traffic counts, and convenient access to nearby neighborhoods, high-performing schools, and established retail destinations. With flexible zoning and modern improvements, 1150 E Borgfeld Drive is ideally positioned for investors seeking secure cash flow and long-term appreciation in an area poised for continued expansion.
This offering provides an attractive blend of stable tenancy, room for rental growth, and immediate upside through active management or additional development and expansion opportunities with the site. Local demographic trends and nearby new developments further enhance the property’s desirability for a diverse set of investors.
This offering provides an attractive blend of stable tenancy, room for rental growth, and immediate upside through active management or additional development and expansion opportunities with the site. Local demographic trends and nearby new developments further enhance the property’s desirability for a diverse set of investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
121 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
499 684 €
Prix par m²
4 137,35 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
37 476 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
7 places (57,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Borgfeld Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04852-104-0150 | Évaluation des aménagements | 149 402 € |
| Évaluation du terrain | 138 239 € | Évaluation totale | 287 641 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04852-104-0150
Évaluation du terrain
138 239 €
Évaluation des aménagements
149 402 €
Évaluation totale
287 641 €
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1150 E Borgfeld Dr
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