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Bay Centre 1150 Douglas St Local commercial | 38 m² | 4 étoiles | À louer | Victoria, BC V8W 3M9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in Victoria’s busiest shopping and tourism district.
- Anchored by Winners, Sport Chek, and Service Canada.
- Flexible units with plug-and-play or build-to-suit options.
- 450-seat indoor terrace and 120-seat heated outdoor patio.
- Over 5 million annual visitors and 57,000 nearby workers.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 4e étage, bureau 413B | 38 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4e étage, bureau 413B
Built in kitchen including front of house grill.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plug & Play
- Available immediately
- Plug and play.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BAY CENTRE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Earls
- Restaurant
- 67
- International
- La Senza
- Vêtements pour femmes
- 86
- International
- SoftMoc
- Chaussures
- 107
- International
- Sport Chek
- Articles de sport
- 326
- National
- Urban Planet
- Vêtements unisexes
- 155
- International
- Winners
- Prix cassés
- 460
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Earls | Restaurant | 67 | International |
| La Senza | Vêtements pour femmes | 86 | International |
| SoftMoc | Chaussures | 107 | International |
| Sport Chek | Articles de sport | 326 | National |
| Urban Planet | Vêtements unisexes | 155 | International |
| Winners | Prix cassés | 460 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 38 m² | Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Surface commerciale utile | 63 174 m² | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 38 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 63 174 m² |
| Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your brand in one of Victoria’s most prominent retail destinations. Located on Level 4 of the Bay Centre, the newly renovated food terrace offers a rare opportunity to join a curated mix of national, international, and local tenants in the heart of downtown Victoria. With over 5 million annual visitors and a daytime population that has grown by 34%—including 57,000 workers within a 15-minute walk radius—this location delivers unmatched foot traffic and visibility. The food terrace features a 450-seat indoor dining area flooded with natural light from floor-to-ceiling windows, complemented by a 120-seat heated outdoor patio with skyline views. Tenants benefit from 24/7 security, state-of-the-art washrooms, and adjacency to high-performing anchors such as Hudson’s Bay, Winners, Sport Chek, and Service Canada. The Bay Centre’s central location at 1150 Douglas Street places it at the intersection of Victoria’s shopping, business, and tourism districts, drawing a balanced customer base of office workers, residents, and tourists. Three distinct units are available, each offering flexible configurations and immediate occupancy. Whether you’re launching a new concept or expanding an established brand, this is a prime opportunity to capitalize on Victoria’s thriving downtown retail scene.
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Food court
- Signalisation
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Bay Centre | 1150 Douglas St
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