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North Point Plaza 1150 Carlisle Pike Espace disponible | 125–4 378 m² | Local commercial | Hanover, PA 17331
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de South Central, PA
- 16 miles à l'ouest de York, PA, 34 miles au sud de Harrisburg, PA
- Situé au coin de la première intersection du marché de Hanovre, en face du centre commercial North Hanover
- Le centre bénéficie du fort trafic de Carlisle Street, le point central du quartier pour le commerce de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 1 332 m² | Négociable | 116,11 € /m²/an 9,68 € /m²/mois 154 633 € /an 12 886 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 2 787 m² | 10-15 Ans | 116,11 € /m²/an 9,68 € /m²/mois 323 614 € /an 26 968 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 134 m² | Négociable | 181,13 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 24 232 € /an 2 019 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 125 m² | Négociable | 176,49 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 22 053 € /an 1 838 € /mois | Triple net (NNN) |
1150 Carlisle St - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1150 Carlisle St - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1150 Carlisle St - 1er étage – Bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1150 Carlisle St - 1er étage – Bureau 110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Pizza Hut
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 378 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 094 m² |
| Stationnement | 859 places | Surface totale du terrain | 13,49 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 4 378 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 859 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 12 094 m² |
| Surface totale du terrain | 13,49 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Le North Point Plaza est situé à l'intersection du boulevard Eisenhower et de Carlisle Pike à Hanover, en Pennsylvanie, en face du centre commercial Hanover. Le marché de Hanovre a connu une croissance exceptionnelle au cours de la dernière décennie. Le centre bénéficie du trafic intense de Carlisle Street, qui est l'une des routes les plus fréquentées de la région.
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North Point Plaza | 1150 Carlisle Pike
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