Votre e-mail a été envoyé.
The Base at Loft 21 1150 45th Rd Local d’activités | 1 394 m² | À louer | Long Island City, NY 11101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy foot traffic
- Steps from multiple subway lines and transit options
- Prime address in Long Island City’s development hub
- Loading Dock and freight elevator
- Minutes from Midtown Manhattan for seamless access
- Prime address in Long Island City’s development hub
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
The Base at Loft 21, spanning up to 15,000 square feet, serves as the commercial base of a newly constructed 67-unit luxury residential development in the heart of Long Island City. Designed with flexibility and scale in mind, the space can accommodate a single flagship tenant or be customized for multiple users, making it ideal for a range of concepts across the food, health, wellness, and professional service sectors. Featuring a loading dock, freight elevator, and passenger elevator, the property offers full functionality and accessibility for diverse commercial uses. Centrally located with immediate access to multiple subway lines and major transportation hubs, The Base at Loft 21 sits within a thriving development hub surrounded by new residential, retail, and mixed-use projects. With expansive frontage, high visibility, and seamless integration into the surrounding streetscape, it presents a rare opportunity to establish a distinctive presence within a design-driven, high-growth neighborhood just minutes from Manhattan.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 394 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
The Base at Loft 21 offers up to 15,000 square feet of highly flexible sub-level commercial space at the base of a newly constructed 67-unit luxury residential development in the heart of Long Island City. Designed to accommodate a wide range of uses, the space can be delivered for a single flagship tenant or thoughtfully divided for multiple users across food, wellness, fitness, medical, retail, and professional service concepts. The space is defined by its scale, functionality, and distinctive design. Ceiling heights range from approximately 13 to 22 feet, creating strong volume and presence throughout. The sub-level is enhanced by wraparound natural light, a rare feature that brings usability and dimension to the space. Expansive wraparound frontage spans corner to corner along 21st Street, offering exceptional visibility and multiple points of branding exposure. Access and infrastructure are seamlessly integrated to support both operations and user experience. The property features a dedicated commercial entrance with both staircase and elevator access, along with multiple additional access points, including the residential passenger elevator and a dedicated freight elevator. A loading dock further enhances functionality, making the space well-suited for operators requiring efficient logistics and build-out capabilities. Direct access from the residential component also provides a built-in customer base and added convenience. Positioned within one of New York City’s fastest-growing neighborhoods, The Base at Loft 21 is surrounded by a dense and expanding residential population, along with a strong mix of new retail and mixed-use developments. With immediate access to multiple subway lines and major transportation hubs, the property offers connectivity, visibility, and scale in a location that continues to see strong growth and demand. This is a rare opportunity to establish a meaningful presence within a design-forward development, combining flexibility, infrastructure, and exposure to support a wide range of commercial uses.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
The Base at Loft 21 | 1150 45th Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.