Two Industrial Buildings | Development Oppor | 1150-1170 E Maiden St
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Two Industrial Buildings | Development Oppor 1150-1170 E Maiden St Industriel/Logistique 3 869 m² À vendre Washington, PA 15301 1 251 306 € (323,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,21 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Historique d'occupation à long terme | Engagement à long terme
- Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
- Opportunité de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le locataire paie la CAM, les taxes, les assurances et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Placement sans gestion idéal pour un investisseur passif
• Nickles Bakery est en activité sur le site depuis 1997
• Le bail de Nickles Bakery comprend neuf options de prolongation sur 5 ans, démontrant ainsi un engagement ferme envers le site
• Fondée en 1909 et comptant 20 centres de distribution desservant les États du Midwest, Nickles Bakery est devenue une entreprise bien établie
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Placement sans gestion idéal pour un investisseur passif
• Nickles Bakery est en activité sur le site depuis 1997
• Le bail de Nickles Bakery comprend neuf options de prolongation sur 5 ans, démontrant ainsi un engagement ferme envers le site
• Fondée en 1909 et comptant 20 centres de distribution desservant les États du Midwest, Nickles Bakery est devenue une entreprise bien établie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 251 306 € | Surface du lot | 10,12 ha |
| Prix par m² | 323,45 € | Surface utile brute | 3 869 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,21 % | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | Commercial Miscellaneous | ||
| Prix | 1 251 306 € |
| Prix par m² | 323,45 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,21 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 10,12 ha |
| Surface utile brute | 3 869 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | Commercial Miscellaneous |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6000060000003201 | Évaluation des aménagements | 161 520 € |
| Évaluation du terrain | 305 811 € | Évaluation totale | 467 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6000060000003201
Évaluation du terrain
305 811 €
Évaluation des aménagements
161 520 €
Évaluation totale
467 331 €
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