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Martinez Plaza 1150-1160 Arnold Dr Espace disponible | 80–735 m² | Local commercial | Martinez, CA 94553
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Off of Highway 4 at Morello Exit & High Visibility along Arnold Drive & Highway 4
- Convenient Storefront Parking & Easy Access for Customers
- Ideal for Retail or Office Space
- Prime Location with Excellent Exposure & Strategic Position Across from Lucky Supermarket
- Strong Traffic Counts & Prominent Signage Opportunities
- Proximity to Thriving Commercial Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1150-A | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1150-B | 328 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1150-C | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1160-A | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1150 Arnold Dr - 1er étage – Bureau 1150-A
± 32’ 6” W x 60’ D. Prime end cap unit, full height storefront glass, double glass entrance doors, 100% drop t-bar ceiling 10’ AFF open office area, 1 private office, storage room, 1 ADA restroom, rear door with access to rear parking lot, separate electrical panel, separate HVAC, no fire sprinklers. Available Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Prime End Cap Unit
1150 Arnold Dr - 1er étage – Bureau 1150-B
(slightly irregular). Improvements include 100% drop t-bar ceiling 10' AFF, separate electrical panel; separate HVAC, 2 ADA restrooms, 1 mop sink, water fountain, separate double glass storefront entrance doors, rear doors with access to rear parking lot, separate storage room (14' x 21'). No fire sprinklers. Available Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
1150 Arnold Dr - 1er étage – Bureau 1150-C
Full height glass storefront with glass entrance door, 100% drop t-bar ceiling 10' AFF (above finish floor), 2' x 4’ fluorescent lights, 1 non ADA restroom, concrete floor, no fire sprinklers, separate HVAC and separate electrical panel. Available Now.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
1160 Arnold Dr - 1er étage – Bureau 1160-A
1.563 SF is available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARTINEZ PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Haircuts
- Services
- 1
- -
- Bright Now! Dental
- Médecin/Dentiste
- 276
- National
- Double Header Smoke Shop
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 373
- National
- Smile Brands
- Médecin/Dentiste
- 21
- National
- Sunrise Donuts
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Haircuts | Services | 1 | - |
| Bright Now! Dental | Médecin/Dentiste | 276 | National |
| Double Header Smoke Shop | Bar à cocktails | 1 | - |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 373 | National |
| Smile Brands | Médecin/Dentiste | 21 | National |
| Sunrise Donuts | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 735 m² | Façade | 180,44 m le Arnold Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 862 m² |
| Stationnement | 132 places | Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 735 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 132 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 180,44 m le Arnold Drive |
| Surface commerciale utile | 4 862 m² |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Unlock the potential at Martinez Plaza situated just off Highway 4 at the Morello Exit, this prime location boasts unparalleled exposure along Arnold Drive and at the Highway 4 Morello Drive Exit, ensuring your business captures the attention of high volumes of passing traffic. The convenient storefront parking offers ease of access for your customers, while the prominent position across from the bustling Lucky Supermarket provides a steady stream of potential patrons. Don't miss this opportunity to establish your business in a highly visible and accessible location, perfectly positioned for success.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Martinez Plaza | 1150-1160 Arnold Dr
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