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1150-1152 Prospect St Local commercial | 206 m² | À louer | La Jolla, CA 92037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signature retail opportunity along La Jolla’s most coveted corridor
- Steps from the iconic La Valencia Hotel, Cormorant Boutique Hotel, and a collection of upscale retailers and restaurants
- Supported by strong daytime demographics, an affluent residential base, high-performing retail and dining, and robust year-round tourism
- Abundant natural light, multiple skylights, vaulted ceilings, flexible moveable walls for an open layout, restrooms, a small office, and rear storage
- Exceptional visibility and premier signage along Prospect Street—San Diego’s leading destination for luxury shopping and dining
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1152 | 206 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1152
Signature retail opportunity along La Jolla’s most coveted corridor Abundant natural light, multiple skylights, vaulted ceilings, flexible moveable walls for an open layout, restrooms, a small office, and rear storage Steps from the iconic La Valencia Hotel, Cormorant Boutique Hotel, and a collection of upscale retailers and restaurants Exceptional visibility and premier signage along Prospect Street—San Diego’s leading destination for luxury shopping and dining Supported by strong daytime demographics, an affluent residential base, high-performing retail and dining, and robust year-round tourism
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Signature retail opportunity on coveted corridor
- Abundant natural light with sklights
- Vaulted ceilings
- Flexible layout
- Restrooms
- Small office & rear storage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Starbucks
- Café
- 19 218
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Café | 19 218 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 206 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 206 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1152 Prospect Street offers a rare retail space in the heart of Prospect Street. This property offers tremendous visibility from its unique architecture and frontage as well as benefitting from being next to some of the most visited restaurants and hotels in La Jolla. This property is located directly next to the historic La Valencia Hotel, Cormorant Boutique Hotel and upscale retailers and restaurants such as: Jaeger LeCoultre, Omega, CJ Charles Jewelers, Paneri, IWC Schaffhausen, Ian Ely Gallery, Westime, Gorjana, Dukes, The Whaling Bar, Eddie V’s, Georges at the Cove and many more. La Jolla Village is a destination for high end shopping, dining and tourism creating a strong potential clientele. Prospect Street is San Diego’s premier High Street for shopping and dining.
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