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BV Motel 115 W Gaviland St Services hôteliers 15 chambres 431 561 € (28 771 €/Chambre) Taux de capitalisation 15,16 % Searchlight, NV 89046

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construits à l'origine comme caserne militaire dans les années 1940, les bâtiments 1, 3 et une partie du bâtiment 2 ont été déplacés sur leur site actuel en 1964
  • Searchlight se trouve à 70 miles de Henderson et à 39 miles de Laughlin, ce qui en fait le point de départ pour les voyageurs entre les deux zones
  • La région est connue pour ses aventures tout-terrain, ses mouflons d'Amérique du désert, son histoire minière, le monument national Avi Kwa Ame et le lac Mohave
  • Certaines chambres disposent d'une kitchenette
  • La ville voisine de Nipton, en Californie (à 33 km), abrite Off Road Tours, un poste de traite et des sites miniers historiques à proximité
  • Le parking peut accueillir des camping-cars ou des camions

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Construits à l'origine comme caserne militaire dans les années 1940, les bâtiments 1, 3 et une partie du bâtiment 2 ont été déplacés sur leur site actuel en 1964, formant le motel BV. Le motel comprend 15 unités allant de 200 à 300 pieds carrés, ainsi qu'une unité de deux chambres et deux salles de bains rattachée au bureau pour la direction. Plus de 20 % des chambres disposent d'une kitchenette, adaptée aux séjours prolongés. Les équipements comprennent une connexion Wi-Fi gratuite, une télévision, du café, du thé et un parking. Les installations supplémentaires comprennent une buanderie séparée et un cabanon autonome pour le rangement.
De nombreuses unités ont été rénovées avec de nouveaux sols carrelés et de la peinture fraîche, tandis que deux des trois bâtiments ont reçu de nouveaux toits. Un tout nouveau système d'alimentation en eau Pix a été installé dans le bâtiment 3 et l'ensemble du motel a été repeint en 2022. L'établissement a également fait l'objet d'améliorations paysagères, notamment l'ajout d'une roseraie. Le système électrique reste légalement protégé par des droits acquis. Au cours des cinq dernières années, le motel BV a passé avec succès tous les contrôles de santé et de sécurité et continue de participer activement à la ville de Searchlight.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 431 561 €
Prix par chambre 28 771 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 15,16 %
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien
Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,21 ha
Surface de l’immeuble 448 m²
Nb de chambres 15
Nb d’étages 1
Année de construction 1942
Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Corridor Extérieur
Zonage C-2, County

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Guest Room 15 53,51 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
243-35-310-097
Évaluation du terrain
26 845 €
Évaluation des aménagements
54 335 €
Évaluation totale
81 181 €
  • ID de l’annonce: 34818710

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 115 W Gaviland St, Searchlight, NV 89046

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