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Nice, Affordable Downtown Office Space 115 W 8th Ave 14–2 052 m² | À louer | Eugene, OR 97401
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Informations principales
- Espace de bureau à louer
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
SUITE 120 • Approximately 2,763 RSF • Ground floor space off of the lobby includes: + Large open areas with meeting space + Kitchenette + Storage + Access to common area restrooms • $1.25 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
BASEMENT STORAGE SPACE • Total square footage available includes 7,381 sf • Can be divided as shown on attached plan • Basement space with elevator access • 40¢ per square foot, per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace de rangement au sous-sol
- Climatisation centrale
SUITE 200 • Approximately 2,763 RSF • Space consists of entry/reception area, five private offices, open work area, conference room, private restroom, kitchen and storage room. • Access to common area restrooms. • $1.65 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
SUITE 285 2,738 RSF Corner unit: • Arched windows • Two entrances • Three private offices • Open work area • Kitchenette • Access to common area restrooms. • $1.65 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
SUITE 290 • 3,142 total rsf of modern “tech” space includes open ceiling, natural exposed wood beams and a combination of hardwood floors and carpet • Kitchenette/break room could be added to space with build-out • South facing windows provide good natural light • Access to common area restrooms • $1.35 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Second Floor Executive Suites Available Suite include: • 206 | 207 RSF | $331.00 • 208 | 153 RSF | $245.00 • 210 | 194 RSF | $310.00 • 212 | 303 RSF | $485.00 • 214 | 294 RSF | $470.50 • 218 | 160 RSF | $256.00 • 240 | 225 RSF | $360.00 • 242 | 454 RSF | $726.50 • 244 | 546 RSF | $874.00 Building is served with EUGNet high speed fiber. Elevatored, ADA compliant building. All leases are fully serviced including utilities and janitorial services. Convenient Downtown location close to parking, public transit service and many public and private agencies.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
SUITE 360 • Approximately 1,362 rsf • Space consists of f reception area/open work space, two large offices and a storage/IT room • Access to common area restrooms and break room with sink • $1.43 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 201 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 28 482 € /an 2 373 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Basement | 686 m² | 1-30 Ans | 45,27 € /m²/an 3,77 € /m²/mois 31 043 € /an 2 587 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 200 | 257 m² | Négociable | 186,74 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 47 936 € /an 3 995 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 285 | 254 m² | Négociable | 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 38 865 € /an 3 239 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 290 | 292 m² | Négociable | 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 44 600 € /an 3 717 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau Executive Suites | 14 – 236 m² | Négociable | 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 42 664 € /an 3 555 € /mois | Bureau | - | 01/08/2026 |
| 3e étage, bureau 360 | 127 m² | Négociable | 161,85 € /m²/an 13,49 € /m²/mois 20 479 € /an 1 707 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 201 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 28 482 € /an 2 373 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Basement
| Surface |
| 686 m² |
| Durée |
| 1-30 Ans |
| Loyer |
| 45,27 € /m²/an 3,77 € /m²/mois 31 043 € /an 2 587 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,74 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 47 936 € /an 3 995 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 285
| Surface |
| 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 38 865 € /an 3 239 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 152,79 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 44 600 € /an 3 717 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau Executive Suites
| Surface |
| 14 – 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 181,09 € /m²/an 15,09 € /m²/mois 42 664 € /an 3 555 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 161,85 € /m²/an 13,49 € /m²/mois 20 479 € /an 1 707 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 201 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 120 • Approximately 2,763 RSF • Ground floor space off of the lobby includes: + Large open areas with meeting space + Kitchenette + Storage + Access to common area restrooms • $1.25 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
1er étage – Basement
| Surface | 686 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | 45,27 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
BASEMENT STORAGE SPACE • Total square footage available includes 7,381 sf • Can be divided as shown on attached plan • Basement space with elevator access • 40¢ per square foot, per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace de rangement au sous-sol
2e étage, bureau 200
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,74 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 200 • Approximately 2,763 RSF • Space consists of entry/reception area, five private offices, open work area, conference room, private restroom, kitchen and storage room. • Access to common area restrooms. • $1.65 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 285
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 152,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
SUITE 285 2,738 RSF Corner unit: • Arched windows • Two entrances • Three private offices • Open work area • Kitchenette • Access to common area restrooms. • $1.65 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 290
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 152,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
SUITE 290 • 3,142 total rsf of modern “tech” space includes open ceiling, natural exposed wood beams and a combination of hardwood floors and carpet • Kitchenette/break room could be added to space with build-out • South facing windows provide good natural light • Access to common area restrooms • $1.35 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
2e étage, bureau Executive Suites
| Surface | 14 – 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 181,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/08/2026 |
Second Floor Executive Suites Available Suite include: • 206 | 207 RSF | $331.00 • 208 | 153 RSF | $245.00 • 210 | 194 RSF | $310.00 • 212 | 303 RSF | $485.00 • 214 | 294 RSF | $470.50 • 218 | 160 RSF | $256.00 • 240 | 225 RSF | $360.00 • 242 | 454 RSF | $726.50 • 244 | 546 RSF | $874.00 Building is served with EUGNet high speed fiber. Elevatored, ADA compliant building. All leases are fully serviced including utilities and janitorial services. Convenient Downtown location close to parking, public transit service and many public and private agencies.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 bureau privé
3e étage, bureau 360
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 161,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 360 • Approximately 1,362 rsf • Space consists of f reception area/open work space, two large offices and a storage/IT room • Access to common area restrooms and break room with sink • $1.43 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
Aperçu du bien
Espace de bureau de qualité au centre-ville | Les suites disponibles comprennent : • Suite 200 - 2 763 RSF • Suite 290/292 - 2 739 RSF (peut être divisée, veuillez consulter le dépliant) • Suite 360 - 1632 RSF • Le bâtiment est desservi par la fibre haut débit EUGNet • Bâtiment avec ascenseur, conforme à l'ADA • Tous les baux sont entièrement entretenus, y compris les services publics et les services de conciergerie • Emplacement idéal au centre-ville à proximité des parkings, des transports en commun et de nombreux services publics et agences privées • 1,35 dollar par pied carré louable, par mois, avec services complets
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Nice, Affordable Downtown Office Space | 115 W 8th Ave
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