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Nice, Affordable Downtown Office Space 115 W 8th Ave 114–1 438 m² | À louer | Eugene, OR 97401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau à louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
BASEMENT STORAGE SPACE • Total square footage available includes 7,381 sf • Can be divided as shown on attached plan • Basement space with elevator access • 40¢ per square foot, per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace de rangement au sous-sol
- Climatisation centrale
SUITE 200 • Approximately 2,763 RSF • Available May 1st, 2025 • Space consists of entry/reception area, five private offices, open work area, conference room, private restroom, kitchen and storage room. • Access to common area restrooms. • $1.65 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
SUITE 290/292 • 2,739 total rsf, can divide as shown on attached plan into 1,483 rsf and 1,257 rsf • Modern “tech”’ space includes open ceiling, natural exposed wood posts and a combination of hardwood floors and carpet. Space currently includes one private office with other walled off areas which could be closed off with doors. • Additional offices could be added as shown on the attached plan • Shared kitchenette/break room • South facing windows provide good natural light • Access to common area restrooms • $1.35 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
SUITE 330 • Approximately 1,230 rsf • Space consists of reception area and three offices • Access to common area restrooms and break room with sink • $1.43 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
SUITE 360 • Approximately 1,362 rsf • Space consists of f reception area/open work space, two large offices and a storage/IT room • Access to common area restrooms and break room with sink • $1.43 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Basement | 686 m² | 1-30 Ans | 44,22 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 30 323 € /an 2 527 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 200 | 257 m² | Négociable | 182,41 € /m²/an 15,20 € /m²/mois 46 824 € /an 3 902 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290/292 | 117 – 254 m² | Négociable | 149,25 € /m²/an 12,44 € /m²/mois 37 977 € /an 3 165 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 330 | 114 m² | Négociable | 158,09 € /m²/an 13,17 € /m²/mois 18 065 € /an 1 505 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 127 m² | Négociable | 158,09 € /m²/an 13,17 € /m²/mois 20 004 € /an 1 667 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – Basement
| Surface |
| 686 m² |
| Durée |
| 1-30 Ans |
| Loyer |
| 44,22 € /m²/an 3,69 € /m²/mois 30 323 € /an 2 527 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,41 € /m²/an 15,20 € /m²/mois 46 824 € /an 3 902 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 290/292
| Surface |
| 117 – 254 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 149,25 € /m²/an 12,44 € /m²/mois 37 977 € /an 3 165 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,09 € /m²/an 13,17 € /m²/mois 18 065 € /an 1 505 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,09 € /m²/an 13,17 € /m²/mois 20 004 € /an 1 667 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Basement
| Surface | 686 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | 44,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
BASEMENT STORAGE SPACE • Total square footage available includes 7,381 sf • Can be divided as shown on attached plan • Basement space with elevator access • 40¢ per square foot, per month
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Espace de rangement au sous-sol
2e étage, bureau 200
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 200 • Approximately 2,763 RSF • Available May 1st, 2025 • Space consists of entry/reception area, five private offices, open work area, conference room, private restroom, kitchen and storage room. • Access to common area restrooms. • $1.65 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 290/292
| Surface | 117 – 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
SUITE 290/292 • 2,739 total rsf, can divide as shown on attached plan into 1,483 rsf and 1,257 rsf • Modern “tech”’ space includes open ceiling, natural exposed wood posts and a combination of hardwood floors and carpet. Space currently includes one private office with other walled off areas which could be closed off with doors. • Additional offices could be added as shown on the attached plan • Shared kitchenette/break room • South facing windows provide good natural light • Access to common area restrooms • $1.35 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
3e étage, bureau 330
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 330 • Approximately 1,230 rsf • Space consists of reception area and three offices • Access to common area restrooms and break room with sink • $1.43 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
3e étage, bureau 360
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SUITE 360 • Approximately 1,362 rsf • Space consists of f reception area/open work space, two large offices and a storage/IT room • Access to common area restrooms and break room with sink • $1.43 per rentable square foot, per month, fully serviced
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
APERÇU DU BIEN
Espace de bureau de qualité au centre-ville | Les suites disponibles comprennent : • Suite 200 - 2 763 RSF • Suite 290/292 - 2 739 RSF (peut être divisée, veuillez consulter le dépliant) • Suite 360 - 1632 RSF • Le bâtiment est desservi par la fibre haut débit EUGNet • Bâtiment avec ascenseur, conforme à l'ADA • Tous les baux sont entièrement entretenus, y compris les services publics et les services de conciergerie • Emplacement idéal au centre-ville à proximité des parkings, des transports en commun et de nombreux services publics et agences privées • 1,35 dollar par pied carré louable, par mois, avec services complets
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Nice, Affordable Downtown Office Space | 115 W 8th Ave
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