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115 Trafalgar Rd Local commercial 1 672 m² 57 % Loué À vendre Oakville, ON L6J 3G3 5 595 477 € (3 346,44 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Located in Downtown Oakville with strong foot traffic and established retail, dining, and cultural amenities nearby.
- Current occupancy includes leases at proper market rental rates for immediate income generation.
- Approved zoning allows redevelopment for up to six stories, supporting future growth opportunities.
- Situated near major highways including QEW and Highway 403 for quick regional access.
Résumé analytique
This offering represents a rare chance to acquire a premium commercial asset in the heart of Downtown Oakville, directly fronting Trafalgar Road. The property spans nearly 19,000 square feet and benefits from municipal approval to construct up to six stories, making it an exceptional future development site for mixed-use or commercial expansion. Current leases are secured at market rates, contributing strong operational stability and providing income upside when fully leased, projected at over a 6% cap rate.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
5 595 477 €
Prix par m²
3 346,44 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
335 729 €
Pourcentage loué
57 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,03
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CBD
Façade
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 2B
- 81 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 640 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2B | 81 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage | 640 m² | Bureau | - | Maintenant |
2B
| Surface |
| 81 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 640 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
115 Trafalgar Rd
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