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115 S Main Local commercial 124 m² À vendre Stillwater, OK 74074 297 955 € (2 407,78 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LOCATION ON MAIN STREET
- RUBBER MEMBRANE ROOF
- CURBSIDE PARKING
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity – Prime Commercial Property in Stillwater Property Overview: An exceptional opportunity to acquire a fully leased commercial property located in the heart of Stillwater. This high-visibility retail space offers a strong tenant in place under a Triple Net(NNN) lease structure, providing stable and passive income for investors. Key Details: Lease Term: Current lease active through April2026 with an option to extend Lease Type: Triple Net Lease (NNN) – tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance. Building Layout: Large open retail area with offices and restrooms at the rear Parking: 10 total spaces – 5+ in front, 5 in back Location: Prime frontage on Main Street, high daily traffic, excellent visibility and signage Area Highlights: Centrally located in Stillwater’s commercial corridor, surrounded by national retailers, local businesses, and foot traffic
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
297 955 €
Prix par m²
2 407,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
UC - COMMERCIAL GENERAL
Stationnement
4 places (32,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- A-1 Pawn & Trade
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| A-1 Pawn & Trade | - | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 600018302 | Évaluation des aménagements | 9 300 € |
| Évaluation du terrain | 6 695 € | Évaluation totale | 15 994 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
600018302
Évaluation du terrain
6 695 €
Évaluation des aménagements
9 300 €
Évaluation totale
15 994 €
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Présenté par
115 S Main
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