Lois Landing Apartment Community. 115 S Lois Ave Immeuble residentiel 56 lots 11 099 140 € (198 199 €/Lot) Taux de capitalisation 4,85 % Tampa, FL 33609







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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Location, location, and location. Prime area. Amenities galore. Quiet, calm, secluded, very well maintained. Adequate parking. Pet friendly.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le loyer brut actuel, loué en totalité, avant dépenses est de 96 705,00$.
225 000$ d'acompte à la signature du PSA.
25 000$ non remboursables après 10 jours de DD.
200 000$ non remboursables après le total de 30 jours DD.
Je n'envisagerai aucun financement OWC ou créatif.
L'acheteur partage les frais de clôture à parts égales.
Fermez 30 jours après DD. Ou plus tôt.
Les locataires payent eux-mêmes certains de leurs services publics.
56 unités au total. Mélange : 32 un/un et 24 deux/un.
Plus de 90 places de stationnement.
Piscine chauffée et spa. Foyers, box Amazon, centre de remise en forme. Parc pour chiens avec baignoire pour chiens.
Aspirateur et station d'air comprimé pour automobiles.
Cet endroit est idéal pour les locations AirBnB, le crédit-bail d'entreprise ou modifié pour une vie indépendante.
Dans le passé, les appartements étaient des condominiums reconvertis.
Peinture au plomb certifiée et sans amiante.
225 000$ d'acompte à la signature du PSA.
25 000$ non remboursables après 10 jours de DD.
200 000$ non remboursables après le total de 30 jours DD.
Je n'envisagerai aucun financement OWC ou créatif.
L'acheteur partage les frais de clôture à parts égales.
Fermez 30 jours après DD. Ou plus tôt.
Les locataires payent eux-mêmes certains de leurs services publics.
56 unités au total. Mélange : 32 un/un et 24 deux/un.
Plus de 90 places de stationnement.
Piscine chauffée et spa. Foyers, box Amazon, centre de remise en forme. Parc pour chiens avec baignoire pour chiens.
Aspirateur et station d'air comprimé pour automobiles.
Cet endroit est idéal pour les locations AirBnB, le crédit-bail d'entreprise ou modifié pour une vie indépendante.
Dans le passé, les appartements étaient des condominiums reconvertis.
Peinture au plomb certifiée et sans amiante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 11 099 140 € |
Prix par lot | 198 199 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,85 % |
Condition de vente | 1031 Exchange |
Nb de lots | 56 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | B |
Surface du lot | 0,82 ha |
Surface de l’immeuble | 4 313 m² |
Occupation moyenne | 91% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1968 |
Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
Zonage | PD - Multi-family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Grill
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Salle de loisirs
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Club-house
- Cour
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Spa
- Clôturé
- Cabanon
- Grill
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Sans tabac
- Entretien sur site
- Station de lavage canin
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 32 | 1 451 € | 67 |
2+1 | 24 | 1 836 € | 89 - 95 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | A-21-29-18-3M3-000000-00009.6 | Évaluation des aménagements | 6 504 437 € |
Évaluation du terrain | 956 234 € | Évaluation totale | 7 460 671 € |