Lois Landing Apartment Community. 115 S Lois Ave Immeuble residentiel 56 lots 11 099 140 € (198 199 €/Lot) Taux de capitalisation 4,85 % Tampa, FL 33609

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Location, location, and location. Prime area. Amenities galore. Quiet, calm, secluded, very well maintained. Adequate parking. Pet friendly.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le loyer brut actuel, loué en totalité, avant dépenses est de 96 705,00$.
225 000$ d'acompte à la signature du PSA.
25 000$ non remboursables après 10 jours de DD.
200 000$ non remboursables après le total de 30 jours DD.
Je n'envisagerai aucun financement OWC ou créatif.
L'acheteur partage les frais de clôture à parts égales.
Fermez 30 jours après DD. Ou plus tôt.
Les locataires payent eux-mêmes certains de leurs services publics.
56 unités au total. Mélange : 32 un/un et 24 deux/un.
Plus de 90 places de stationnement.
Piscine chauffée et spa. Foyers, box Amazon, centre de remise en forme. Parc pour chiens avec baignoire pour chiens.
Aspirateur et station d'air comprimé pour automobiles.
Cet endroit est idéal pour les locations AirBnB, le crédit-bail d'entreprise ou modifié pour une vie indépendante.
Dans le passé, les appartements étaient des condominiums reconvertis.
Peinture au plomb certifiée et sans amiante.

PIÈCES JOINTES

Monthy rent, May, cut, 2025
Monthy rent, April, cut, 2025
P L statement 115 Lois, January to current 2025
Monthy rent, June, 2025,cut

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 11 099 140 €
Prix par lot 198 199 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,85 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 56
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,82 ha
Surface de l’immeuble 4 313 m²
Occupation moyenne 91%
Nb d’étages 2
Année de construction 1968
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Zonage PD - Multi-family

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Planchers en bois
  • Machine à glace
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Cour
  • Grill
  • Pelouse
  • Patio
  • Porche
  • Salle de loisirs
  • Sans tabac
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Club-house
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Centre de fitness
  • Laverie
  • Aire de pique-nique
  • Piscine
  • Spa
  • Clôturé
  • Cabanon
  • Grill
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Sans tabac
  • Entretien sur site
  • Station de lavage canin

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 32 1 451 € 67
2+1 24 1 836 € 89 - 95
Walk Score®
Très praticable à pied (82)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34080212

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 115 S Lois Ave, Tampa, FL 33609