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Manzella's 115 S 1st St Local d'activités 1 228 m² À vendre Champaign, IL 61820 1 531 962 € (1 247,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Demand Student and Residential Market
- Established Retail Trade Area
- Walkable Transit-Connected District
- Flexible 13,216 SF Commercial Site
- Mixed-Use Development Potential
- High Visibility Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime mixed-use development opportunity located one block from the University of Illinois Urbana Champaign. This 13,216 SF commercially zoned site sits within a walkable, transit-connected district linking campus, downtown, and nearby residential neighborhoods. Strong year-round demand is driven by more than 56,000 students, faculty, and staff, supported by 146,338 residents and 63,212 households within a 5-mile radius. The property is well-positioned for retail, restaurant, housing, or service-oriented redevelopment, reinforced by nearby national operators including Walgreens, Chase, Circle K, Subway, Jimmy John’s, OSF Healthcare, and County Market. High-visibility site with flexible development potential in a dynamic university market. Top potential uses include redevelopment, restaurant, parking, rental, and retail. Current tenants include Manzella and Byers Vacuum.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 531 962 € | Surface utile brute | 1 228 m² |
| Prix par m² | 1 247,72 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Zonage | C | ||
| Prix | 1 531 962 € |
| Prix par m² | 1 247,72 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 228 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | C |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42-20-12-490-005 | Évaluation des aménagements | 32 648 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 596 € (2024) | Évaluation totale | 49 244 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42-20-12-490-005
Évaluation du terrain
16 596 € (2024)
Évaluation des aménagements
32 648 € (2024)
Évaluation totale
49 244 € (2024)
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Manzella's | 115 S 1st St
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