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Chick-fil-A - NNN Ground Lease 115 Plaza 611 Ln Local commercial 439 m² À vendre Stroudsburg, PA 18360 2 314 529 € (5 267,10 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Tenant recently expanded the drive thru lanes, installed an additional drive thru door, and improved parking lot at their own expense.
Résumé analytique
Tenant recently expanded the drive thru lanes, installed an additional drive thru door, and improved parking lot at their own expense demonstrating their commitment to the location and the strength of the site.
Per Placer.ai, this Chick-fil-A ranks in the top 36% of all Chick-fil-A restaurants for visitation, a strong signal of sustained consumer demand at this specific trade area.
Chick-fil-A operates more than 3,100 restaurants nationwide, generating over $22 billion in systemwide sales with industry-leading average unit volumes of ~$9.3M per store.
20-year absolute NNN ground lease with 12.75 years remaining, plus six (6) five-year renewal options. The structure ensures zero landlord responsibilities, providing passive income ideal for out-of-state investors.
Per Placer.ai, this Chick-fil-A ranks in the top 36% of all Chick-fil-A restaurants for visitation, a strong signal of sustained consumer demand at this specific trade area.
Chick-fil-A operates more than 3,100 restaurants nationwide, generating over $22 billion in systemwide sales with industry-leading average unit volumes of ~$9.3M per store.
20-year absolute NNN ground lease with 12.75 years remaining, plus six (6) five-year renewal options. The structure ensures zero landlord responsibilities, providing passive income ideal for out-of-state investors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
439 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 314 529 €
Prix par m²
5 267,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C2 - Commerical
Stationnement
60 places (136,54 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17.17.1.17-1 | Évaluation des aménagements | 570 995 € |
| Évaluation du terrain | 249 019 € | Évaluation totale | 820 013 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17.17.1.17-1
Évaluation du terrain
249 019 €
Évaluation des aménagements
570 995 €
Évaluation totale
820 013 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Chick-fil-A - NNN Ground Lease | 115 Plaza 611 Ln
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