Dunkin | 115 Nolana Loop
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Dunkin 115 Nolana Loop Local commercial 98 m² À vendre Pharr, TX 78577 1 471 637 € (15 071,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Absolute NNN Lease
- Established Franchisee Operator
- Strong Rental Increases
- High-Traffic Visibility Along Nolana Loop
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dunkin' located at 115 E. Nolana Loop, Pharr, TX 78577. The site consists of roughly 1,051 rentable square feet of building space on an estimated 0.55-acre parcel of land. This Dunkin' is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $95,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
98 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 471 637 €
Prix par m²
15 071,90 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
80 940 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | K2400-00-000-0100-14 | Évaluation des aménagements | 10 860 € |
| Évaluation du terrain | 74 340 € | Évaluation totale | 85 200 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
K2400-00-000-0100-14
Évaluation du terrain
74 340 €
Évaluation des aménagements
10 860 €
Évaluation totale
85 200 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
James Westerberg -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
Christopher Marks -
Surmount
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