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115 N Western Ave Local commercial 479 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90004 1 458 250 € (3 041,95 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- C2 zoning – flexible development options; mixed-use or residential redevelopment potential to build 30 residential units
- Plenty of street parking surrounding the block
- Rare opportunity in one of LA’s most active corridors; prime K-Town location – heavy foot & vehicle traffic on Western Ave
Résumé analytique
Proudly presenting 115 N Western Ave, an excellent opportunity to acquire a prime retail property in the heart of Koreatown along high-traffic Western Avenue. This property sits on an approximately 7,957 SF lot with an existing 5,160 SF building zoned C2, offering strong upside for investors and developers. Enticing potential to develop approximately 30 residential units or pursue a mixed-use project featuring ground-floor commercial with residential units above (buyer to verify with LA City). Ideal for restaurant, retail, or owner-user, or to hold as an income property while planning a larger redevelopment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
479 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
1 458 250 €
Prix par m²
3 041,95 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
LAC2 - C2 zoning offers strong upside for investors and developers. Potential to develop approximately 30 residential units or pursue mixed-use project.
Façade
18 m sur Western Ave
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5517-003-004 | Évaluation des aménagements | 312 129 € |
| Évaluation du terrain | 1 595 364 € | Évaluation totale | 1 907 493 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5517-003-004
Évaluation du terrain
1 595 364 €
Évaluation des aménagements
312 129 €
Évaluation totale
1 907 493 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mi Jeong Kim
115 N Western Ave
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