Captain D's Seafood | Abs NNN w/ Annual Incrs | 115 N Duval St
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Captain D's Seafood | Abs NNN w/ Annual Incrs 115 N Duval St Local commercial 309 m² À vendre Claxton, GA 30417 1 252 647 € (4 052,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Lease | 2% Annual Rent Increases | Strong Franchisee
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Frontage & Visibility
- Absolute NNN Lease | Zero Landlord Responsibilities | Passive Investment
- Dense Retail Corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant,Trident Holdings LLC, recently signed a new 20-year lease in April 2024
• Trident Holdings LLC is a 50-unit operator with significant operational experience and infrastructure
• Strong Franchisee tenant ensures long-term stability and mitigated risk, appealing to passive investors seeking predictable, durable cash flow
• Four (5-year) renewal options offer extended tenant commitment and residual value
• Built-in 2% annual rental increases provide an attractive hedge against inflation, enhancing long-term yield growth and overall investment value
• Trident Holdings LLC is a 50-unit operator with significant operational experience and infrastructure
• Strong Franchisee tenant ensures long-term stability and mitigated risk, appealing to passive investors seeking predictable, durable cash flow
• Four (5-year) renewal options offer extended tenant commitment and residual value
• Built-in 2% annual rental increases provide an attractive hedge against inflation, enhancing long-term yield growth and overall investment value
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
309 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
1 252 647 €
Prix par m²
4 052,71 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
81 419 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CR - Commercial Retail
Stationnement
41 places (132,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Captain D's Seafood
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Captain D's Seafood | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C23-019 | Évaluation des aménagements | 138 586 € |
| Évaluation du terrain | 34 146 € | Évaluation totale | 172 732 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C23-019
Évaluation du terrain
34 146 €
Évaluation des aménagements
138 586 €
Évaluation totale
172 732 €
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