115 Main St-Prime Location in Commercial Hub 115 Mill St Industriel/Logistique 4 459 m² À vendre Warrenville, SC 29851 425 985 € (95,53 €/m²)

Cette propriété UNIQUE située au 115 Mill Street possède un riche passé historique, avec un ancien site de moulin qui a été précédemment démoli, laissant 2 bâtiments totalisant plus de 50 000 pieds carrés sur 16,63 acres à Warrenville SC, près de l'autoroute 1. Il borde Horse Creek et possède encore des tunnels souterrains en briques d'où passait autrefois un canal sous le moulin. Certains tunnels ont été remplis de terre d'où ils ont fermé le canal, mais pas tous. Une restauration est peut-être possible. L'entrepôt d'environ 48 000 pieds carrés possède des plafonds de 16 pieds et des hauteurs de 13 pieds à ses points les plus bas au niveau des poutres en I principales. L'espacement entre les colonnes est de 23 pieds x 33 pieds, ce qui crée suffisamment d'espace pour les opérations de chariot élévateur. Le bâtiment n'est pas chauffé/climatisé mais possède deux orifices de circulation d'air principaux sur le toit qui ne sont plus fonctionnels. Il dispose d'une porte haute de quai offrant suffisamment d'espace pour accueillir d'autres quais et des portes à ajouter à l'extérieur. Le toit devra être refermé/remplacé. Il s'agit d'un bâtiment ancien mais qui est actuellement utilisé pour exploiter une entreprise active. Grâce à quelques améliorations, il pourrait être fonctionnel pour de nombreuses utilisations industrielles. En outre, il y a un immeuble de bureaux de 5 700 pieds carrés chauffé et climatisé qui comprend des bureaux, des salles de bains, des douches et une cuisine. Il existe également un petit atelier actuellement utilisé par un menuisier. Le bureau principal et le petit magasin sont loués de mois en mois comme parking et atelier de menuiserie générant des REVENUS. L'entrepôt principal est utilisé par le propriétaire. Les détails concernant les revenus peuvent être fournis sur demande. Une cheminée (endommagée par l'ouragan Hélène) et un château d'eau se trouvent également sur la propriété. Le bureau se trouve sur le réseau public d'eau de Bath. Le bâtiment industriel se trouve sur un puits de 8 pouces et 175 pieds de profondeur. Le puits produit suffisamment d'eau pour remplir le château d'eau et revendre l'eau au réseau public d'eau de Bath en attendant toutes les approbations nationales et locales. Faites preuve d'imagination pour découvrir cette OPPORTUNITÉ RARE au POTENTIEL ILLIMITÉ ! APPELEZ POUR CONNAÎTRE LE PRIX.
Propriété d'importance historique avec des tunnels souterrains où le canal se trouvait autrefois en dessous.
Grand entrepôt
Espace de bureau chauffé et climatisé
Atelier générateur de revenus avec un charpentier locataire sur place