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115 Mathistown Rd Local commercial | 70 m² | À louer | Little Egg Harbor Township, NJ 08087
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy driving traffic counts
- Great parking
- Long-lasting co-tenants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 70 m² | 2,44 mètres | 3 Ans | 169,54 € /m²/an 14,13 € /m²/mois 11 813 € /an 984,41 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
?? Location Situated on Mathistown Road, a main corridor with strong visibility and steady local traffic. Close to Route 9, the Garden State Parkway, and major residential neighborhoods. Convenient to local amenities — grocery, dining, banking, and services. ?? Current Layout Reception/Front Area: Street-facing glass frontage with good natural light and signage opportunity. Private Offices: Partitioned space (from former real estate office) — can be adapted for retail showroom, service use, or back-office admin. Restroom(s): In-unit. Back Room/Storage: Suitable for files, inventory, or breakroom setup. ?? Parking / Access Ample on-site parking shared with other tenants. Easy ingress/egress from Mathistown Road. ADA accessible entry. ?? Utilities / Infrastructure Central HVAC. Existing phone/data lines from prior office use. Standard electric service. ?? Potential Uses Retail boutique or specialty shop. Professional office (insurance, accounting, law, consulting). Personal services (salon, barber, spa, tutoring, etc.). Small medical or wellness office (chiropractor, therapy, counseling). Quick-service food or beverage (smoothie/coffee shop) with minor modifications. ?? Highlights Move-in ready for another office tenant or easily adaptable for retail/service. Great visibility in a community-center style location. Right-sized unit — affordable footprint for small business startups.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Prime Visibility
- Ample Parking
- Excellent, long-standing Co-tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 115 MATHISTOWN RD, LITTLE EGG HARBOR TOWNSHIP, NJ 08087
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Breezy Bowls
- Hébergement et restauration
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- Immobilier
- 1 410
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Breezy Bowls | Hébergement et restauration | - | - |
| eXp Realty | Immobilier | 1 410 | International |
| Flowers By PJ | Enseigne | 1 | - |
| Mr Cuts | Services | 1 | - |
| Precision Watch & Clock Repair | Enseigne | 1 | - |
| Taco City | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 549 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 549 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High-visibility neighborhood retail center on busy Mathistown Road with easy access to Route 9 and the Garden State Parkway. The property features strong traffic counts, ample on-site parking, and a mix of established tenants that draw consistent customer flow. Flexible floor plans make it ideal for retail, service, or professional office use. Highlights: Prime location with strong visibility and daily traffic Ample shared parking and easy access Versatile space layouts to fit a range of uses Surrounded by dense residential neighborhoods
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Présenté par
115 Mathistown Rd
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