Pilot - Bald Knob, AR | 115 Highway 167 N
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Pilot - Bald Knob, AR 115 Highway 167 N Local commercial 615 m² À vendre Bald Knob, AR 72010 8 468 850 € (13 763,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A investi plus de 3 500 000$ dans des améliorations, un lifting, de nouvelles pompes, des lignes souterraines, la rénovation de cuisines, la climatisation, des appareils électriques, etc.
- Réouvert après quelques rénovations au troisième trimestre de 2024 et les ventes augmentent de mois en mois
- Emplacement stratégique : situé à l'intersection des principales autoroutes/autoroutes, garantissant une visibilité et un trafic élevés
- Aménagement actuel de 5 acres en plus de 140 places de stationnement pour camions et camping-cars, avec un investissement supplémentaire de 1,4 million de dollars
- Contrat ouvert entre COAM et Gas Jobber, possibilité de rachat d'un contrat de diesel auprès de Pilot
- Corridor clé : sert de principale station de ravitaillement et de repos pour les camionneurs et les voyageurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le pilote de 6 250 pieds carrés situé au 115 Hwy 167 North à Bald Knob, en Arkansas. Cette transaction comprend un flux de revenus stable, des revenus prouvés provenant de la vente de carburant et des magasins de proximité et est positionnée à l'intersection des principales autoroutes et autoroutes, garantissant une visibilité et un trafic élevés, garantissant ainsi un investissement sécurisé.
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
En coopération avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 Par : Andrew Ackerman - Lic. PAR #PB00085157
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
615 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
8 468 850 €
Prix par m²
13 763,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
6,88 ha
Zonage
C-1 - Zoné pour la station-service
Stationnement
58 places (94,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
794 m sur Highway 167 N
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-03357-002 | Évaluation des aménagements | 173 595 € |
| Évaluation du terrain | 43 638 € | Évaluation totale | 217 234 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003-03357-002
Évaluation du terrain
43 638 €
Évaluation des aménagements
173 595 €
Évaluation totale
217 234 €
CONTACTS
-
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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Pilot - Bald Knob, AR | 115 Highway 167 N
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