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115 Erasmus St Immeuble residentiel 27 lots 8 825 865 € (326 884 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Brooklyn, NY 11226
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Résumé analytique
115 Erasmus Street is a beautifully newly renovated building located in the Prospect Lefferts Gardens Neighborhood. The building was built in 2018 with a 421A tax abatement. The property shows well and is in great condition. The current rents are below market which will give new ownership upside upon a vacancy. The property has a Gym, 8 parking spots in the back as well as beautiful balconies on a bunch of units in the building. There is tons of new construction in the area because there is massive demand for tenants to live here. The building is located 2 blocks away from the 2 & 5 trains. This is an opportunity for someone looking to make a handsome profit and enjoy the future upside.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 825 865 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 326 884 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 986 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.2 | Nb d’étages | 7 |
| Nb de lots | 27 | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | R6 - Medium-density residential district; apartment and multifamily housing allowed. | ||
| Prix | 8 825 865 € |
| Prix par lot | 326 884 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.2 |
| Nb de lots | 27 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 986 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 7 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6 - Medium-density residential district; apartment and multifamily housing allowed. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Électroménager en acier inoxydable
Caractéristiques du site
- Centre de fitness
- Laverie
- Local à vélos
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | 66 |
| 2+1 | 9 | - | 91 |
| 3+2 | 2 | - | 108 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05105-0076 | Évaluation des aménagements | 1 642 128 € |
| Évaluation du terrain | 290 608 € | Évaluation totale | 1 932 735 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05105-0076
Évaluation du terrain
290 608 €
Évaluation des aménagements
1 642 128 €
Évaluation totale
1 932 735 €
1 sur 2
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Présenté par
115 Erasmus St
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