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5 Unit in Coaldale 115 E Ruddle St 5 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 323 576 € à un taux de capitalisation de 8,76 % Coaldale, PA 18218
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Informations principales sur l'investissement
- Mix of unit sizes
- Fully occupied.
- 1 Car Parking
- Value add
Résumé analytique
FULL OCCUPIED 5-unit! Unique opportunity in Coaldale Borough with low taxes for an investment property. The building consists of two 2-bedroom apartments, two studios, and one 1-bedroom apartment. There is a one-car off-street parking spot. The owner has been in the process of turning utilities over to the tenants in phases. Units 3 and 4 pay all their own utilities. Landlord pays: - water, sewer, trash for Unit 1 and 5 - water, sewer, trash for Unit 2 - Units 3 and 4 pay all their own utilities.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 058 €
|
154,37 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
44 058 €
|
154,37 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 702 €
|
55,02 €
|
| Résultat net d’exploitation |
28 356 €
|
99,36 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 058 € |
| Annuel par m² | 154,37 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 44 058 € |
| Annuel par m² | 154,37 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 702 € |
| Annuel par m² | 55,02 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 356 € |
| Annuel par m² | 99,36 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 323 576 € | Surface de l’immeuble | 285 m² |
| Prix par lot | 64 715 € | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 8,76 % | Année de construction | 1925 |
| Nb de lots | 5 | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | Resi | ||
| Prix | 323 576 € |
| Prix par lot | 64 715 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,76 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 285 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | Resi |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 40-02-0260.000 | Évaluation des aménagements | 128 568 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 9 750 € (2026) | Évaluation totale | 138 318 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
40-02-0260.000
Évaluation du terrain
9 750 € (2026)
Évaluation des aménagements
128 568 € (2026)
Évaluation totale
138 318 € (2026)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5 Unit in Coaldale | 115 E Ruddle St
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