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R Tire & Alignment 115 E E St Local commercial 803 m² À vendre Ogallala, NE 69153 625 706 € (779,52 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Closest tire shop to Lake McConaughey State Park, which brings an estimated 1,366,863 tourists to the town of Ogallala, NE each year.
- Just half a mile from Interstate 80 (Exit 126)
- Services all types of passengers, recreational, heavy machinery, agricultural, and large truck tires
- Located approximately 8 miles south of Lake McConaughy.
- Family-owned and operated business for 9 years in Western Nebraska with a 4.7-star Google rating
- Sale price includes the business, real estate, inventory, and all FF&E.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime automotive service opportunity in the heart of Ogallala! R Tire & Alignment is a well-established tire and auto service business strategically located on East E Street, offering excellent visibility and high traffic exposure. This turnkey property includes all essential equipment and infrastructure for tire sales, alignments, and general automotive maintenance, making it an ideal investment for owner-operators or investors seeking a profitable, cash-flowing business.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
803 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
625 706 €
Prix par m²
779,52 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
03
Façade
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000113300 | Évaluation des aménagements | 247 166 € |
| Évaluation du terrain | 29 476 € | Évaluation totale | 276 643 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000113300
Évaluation du terrain
29 476 €
Évaluation des aménagements
247 166 €
Évaluation totale
276 643 €
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Présenté par
R Tire & Alignment | 115 E E St
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