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115 Commercial St Industriel/Logistique 218 m² À vendre Dayton, OH 45402 503 826 € (2 307,72 €/m²)

115 Commercial St, Dayton, OH 45402

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Informations principales sur l'investissement

  • Courier Business with longevity and stability- nearly four decades in operation
  • 6 Fully Owned Trucks + Lift to Come with Sale
  • Located near I-75/I-35 corridors
  • Established routing/customer relationships- handing over long client list
  • 2350 sqft office space + garage with large fenced in parking lot

Résumé analytique

Business and real estate opportunity! A long-established courier/logistics operation with real estate in a strategic downtown Dayton location. Centrally located near I-75/I-35 corridors, this courier has been successfully operating for nearly 39 years offering services including: Same-day courier, Overnight delivery, Ground freight, Fulfillment/logistics services, and more nationwide. Interstate freight carrier authority active since 1996. USDOT #654565 / MC307946 active status.
Real estate includes 2350 sqft building on .25 acres. In the front, 705 sqft office space with 4 offices, full bath with shower, a reception area and plenty of storage. In the rear, 1645 sqft of garage with 3 bays, half bath, utility room and mechanical closet. Both A/C and Furnace are only 2 years old with separate furnace heating the garage portion. Property has three phase electric and a exterior security system that conveys with the property. Large fenced in paved parking lot that fit all 6 of the owned trucks that also convey with the property.

Informations sur l’immeuble

Prix 503 826 € Surface utile brute 218 m²
Prix par m² 2 307,72 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1966
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,4/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,1 ha
Zonage Urban Business District - Approved for a wide range of office, residential, retail, service, light manufacturing and warehouse uses.
Prix 503 826 €
Prix par m² 2 307,72 €
Type de vente Propriétaire occupant
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,1 ha
Surface utile brute 218 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1966
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,4/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Urban Business District - Approved for a wide range of office, residential, retail, service, light manufacturing and warehouse uses.

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R72-00614-0002 Évaluation des aménagements 14 580 €
Évaluation du terrain 4 635 € Évaluation totale 19 216 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R72-00614-0002
Évaluation du terrain
4 635 €
Évaluation des aménagements
14 580 €
Évaluation totale
19 216 €
(513) 967-0985

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40601224

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 115 Commercial St, Dayton, OH 45402

Ce Oregon Industriel/Logistique situé à 115 Commercial St, Dayton, OH 45402 est actuellement disponible. Contactez Bruns Realty Group pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
115 Commercial St, Dayton, OH à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Primary Photo
115 Commercial St, Dayton, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Building Photo
1 sur 1
115 Commercial St
(513) 967-0985 x

115 Commercial St

Kristen Richard
(513) 967-0985

Ben Redick
(937) 216-4511

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