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115 Clifty Dr Local commercial 139 m² À vendre Madison, IN 47250 774 954 € (5 561,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease with tenant responsible for all expenses, providing passive income.
- National brand with 15,000 locations and strong credit, ranked #2 in the U.S.
- Located in a strong retail corridor with major national retailers nearby.
- Circle K operates 24 hours, capturing consistent fueling and convenience store demand.
- Prime signalized corner location with excellent visibility and access.
- Potential for 100% bonus depreciation, offering tax advantages for investors.
Résumé analytique
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RC52200195, RB17001213 (IN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # RC52200195, RB17001213 (IN)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
139 m²
Année de construction
1975
Prix
774 954 €
Prix par m²
5 561,02 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
43 397 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,15 ha
Façade
39 m sur Clifty Dr
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 39-08-22-441-001-000-007 | Évaluation des aménagements | 52 611 € |
| Évaluation du terrain | 137 339 € | Évaluation totale | 189 950 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
39-08-22-441-001-000-007
Évaluation du terrain
137 339 €
Évaluation des aménagements
52 611 €
Évaluation totale
189 950 €
(214) 692-2040
x3205
Contacts
-
Chase Cameron -
Andrew Ivankovich -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
115 Clifty Dr
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