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115 Cedar Ave Local commercial 266 m² À vendre St Charles, IL 60174 513 408 € (1 932,26 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 2,860 SF historic building
- Rich architectural character
- Retail/office with potential 2nd floor apartment
- Prime downtown location in Historic Century Corners
- Zoned CBD-1 for versatile use
Résumé analytique
Prime investment opportunity in St. Charles, IL! This historic 2,860 SF building offers a unique blend of historic character and modern potential. Zoned CBD-1, the property presents a versatile space, ideal for retail, office and potential 2nd floor apartment. Once home to the Garter Bakery, this property recently was awarded historic landmark status. Located in the heart of downtown St. Charles, investors can capitalize on the area's diverse consumer base and thriving downtown filled with arts, entertainment, shopping, recreational activities and restaurants.
The building offers much character with a French Quarter/New Orleans style architecture.
Potential grant incentives available from the City of St. Charles for building improvements.
The building offers much character with a French Quarter/New Orleans style architecture.
Potential grant incentives available from the City of St. Charles for building improvements.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
266 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1848
Prix
513 408 €
Prix par m²
1 932,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CBD-1 - CBD-1
Stationnement
5 places (18,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
60/100
Minimal public transit
10/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-27-386-015 | Évaluation totale | 91 691 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 24 794 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 66 897 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-27-386-015
Évaluation du terrain
24 794 € (2024)
Évaluation des aménagements
66 897 € (2024)
Évaluation totale
91 691 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
115 Cedar Ave
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