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115 Bailey Dr 93–255 m² | À louer | Niceville, FL 32578
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Informations principales
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The space is offered at $18.00/SF/year with an estimated $1.50/SF CAM, reconciled annually. The unit is fully conditioned and includes a private restroom and small kitchen area. The interior can be customized by the tenant, allowing flexibility to build out to suit your needs. The unit is currently occupied, so showings are by appointment only, preferably Fridays or weekends, though other times can be arranged with notice. Lease terms: Minimum 2 years, with flexible longer-term options available. Well-located warehouse/storage unit available in the heart of Niceville with convenient access to major thoroughfares, local businesses, and nearby military bases including Eglin Air Force Base and Hurlburt Field. The property provides flexibility for light commercial, service-based, or contractor uses, offering an open-span layout and insulated metal construction ideal for operational efficiency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Centrally located in Niceville
- Zoned Light Commercial
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,57 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Close proximity to Eglin Air Force Base
- Surrounding retail, office, & service businesses
Well-located warehouse/storage unit available in the heart of Niceville with convenient access to major thoroughfares, local businesses, and nearby military bases including Eglin Air Force Base and Hurlburt Field. The property provides flexibility for light commercial, service-based, or contractor uses, offering an open-span layout and insulated metal construction ideal for operational efficiency. Features include a commercial roll-up door, pedestrian entrance, concrete floors, and overhead lighting, providing an adaptable space for equipment storage, small-scale distribution, or workshop activities. Situated minutes from Highway 85 and central commercial corridors, the location allows quick connectivity to Crestview, Fort Walton Beach, and the broader Emerald Coast region. Tenants benefit from proximity to a growing residential base, well-established business services, and the regional employment strength driven by military installations nearby. This property combines functionality with a location that supports both operational convenience and business visibility. equipment storage, inventory, workshop use, or contractor operations. The property is well-suited for small business owners, trades, marine/storage operations, or investors seeking centrally located commercial space in the growing Niceville market. Contact for pricing, permitted use questions, or showing information.
- Approx. 50’ x 20’ (±1,000 SF)
- Close proximity to Eglin Air Force Base
- Functional warehouse layout
- Easy access to Hwy 85
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 163 m² | 2 Ans | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 27 325 € /an 2 277 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Whse | 93 m² | 1 Année | 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 10 410 € /an 867,46 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 2 Ans |
| Loyer |
| 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 27 325 € /an 2 277 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Whse
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 112,05 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 10 410 € /an 867,46 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface | 163 m² |
| Durée | 2 Ans |
| Loyer | 168,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The space is offered at $18.00/SF/year with an estimated $1.50/SF CAM, reconciled annually. The unit is fully conditioned and includes a private restroom and small kitchen area. The interior can be customized by the tenant, allowing flexibility to build out to suit your needs. The unit is currently occupied, so showings are by appointment only, preferably Fridays or weekends, though other times can be arranged with notice. Lease terms: Minimum 2 years, with flexible longer-term options available. Well-located warehouse/storage unit available in the heart of Niceville with convenient access to major thoroughfares, local businesses, and nearby military bases including Eglin Air Force Base and Hurlburt Field. The property provides flexibility for light commercial, service-based, or contractor uses, offering an open-span layout and insulated metal construction ideal for operational efficiency.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,57 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Centrally located in Niceville
- Close proximity to Eglin Air Force Base
- Zoned Light Commercial
- Surrounding retail, office, & service businesses
1er étage – Whse
| Surface | 93 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 112,05 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Well-located warehouse/storage unit available in the heart of Niceville with convenient access to major thoroughfares, local businesses, and nearby military bases including Eglin Air Force Base and Hurlburt Field. The property provides flexibility for light commercial, service-based, or contractor uses, offering an open-span layout and insulated metal construction ideal for operational efficiency. Features include a commercial roll-up door, pedestrian entrance, concrete floors, and overhead lighting, providing an adaptable space for equipment storage, small-scale distribution, or workshop activities. Situated minutes from Highway 85 and central commercial corridors, the location allows quick connectivity to Crestview, Fort Walton Beach, and the broader Emerald Coast region. Tenants benefit from proximity to a growing residential base, well-established business services, and the regional employment strength driven by military installations nearby. This property combines functionality with a location that supports both operational convenience and business visibility. equipment storage, inventory, workshop use, or contractor operations. The property is well-suited for small business owners, trades, marine/storage operations, or investors seeking centrally located commercial space in the growing Niceville market. Contact for pricing, permitted use questions, or showing information.
- Approx. 50’ x 20’ (±1,000 SF)
- Functional warehouse layout
- Close proximity to Eglin Air Force Base
- Easy access to Hwy 85
Aperçu du bien
Espace commercial bien situé disponible au cœur de Niceville, à quelques minutes de la base aérienne d'Eglin et de Hurlburt Field. Idéal pour un bureau professionnel, des activités administratives, de conseil, juridiques, financières, d'ingénierie ou tout autre usage commercial à faible impact. L'espace est proposé à 18,00 $/SF/an avec des charges communes estimées à 1,50 $/SF, réconciliées annuellement. L'unité est entièrement climatisée et comprend une salle de bain privée ainsi qu'une petite cuisine. L'intérieur est actuellement aménagé pour une petite entreprise de nettoyage résidentiel, avec des raccordements pour 4 machines à laver et 4 sèche-linges résidentiels. L'intérieur peut être personnalisé par le locataire selon ses besoins, ou un aménagement par le propriétaire peut être négocié dans le cadre des termes du bail pour les locataires qualifiés, en fonction de la durée du bail et de l'étendue des améliorations. Un espace d'entrepôt supplémentaire et adjacent de 1 000 SF (50' x 20') est disponible si nécessaire, avec une porte piétonne et une porte roulante commerciale, proposé à 11,00 $/SF/an. Un bail de deux ans est préféré ; cependant, le propriétaire est flexible pour les locataires qualifiés en fonction de l'utilisation proposée et de la structure du bail. L'unité est actuellement occupée, donc les visites se font uniquement sur rendez-vous, de préférence les vendredis ou les week-ends, bien que d'autres horaires puissent être organisés avec préavis.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- 1er
- Cole Law Firm
Présenté par
Still Waters Ventures of Florida, LLC
115 Bailey Dr
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