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115-121 93rd Ave Espace disponible | 124 m² | Local commercial | Crown Point, IN 46307
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 115 | 124 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
107-123 E 93rd Ave - 1er étage – Bureau 115
This retail property at 115-121 93rd Avenue in Crown Point, Indiana, offers 1,333 square feet of fully built-out retail space within a well-maintained strip center. The available suite, formerly occupied by H&R Block, is in excellent condition and can be adapted for retail, medical, or office use. The space features a finished ceiling height of 10 feet and provides building façade signage along East 93rd Avenue, ensuring strong visibility for tenants. The center benefits from a prime location in a growing commercial corridor, with convenient access to major roadways and a strong surrounding consumer base. Ample on-site parking with 35 spaces supports customer convenience, while the property’s frontage of 379 feet along 93rd Avenue enhances exposure. This location is ideal for businesses seeking a high-traffic area with a mix of complementary tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- 1,333 SF retail space available
- Former H&R Block space, fully built-out and ready
- Flexible layout suitable for all uses
- Prominent building façade signage along East 93rd
- Ample on-site parking with 35 spaces for customers
- Excellent location with 379 feet of frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 124 m² | Façade | 115,52 m le 93rd Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 084 m² |
| Stationnement | 35 places | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2004 |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 35 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 115,52 m le 93rd Ave |
| Surface commerciale utile | 1 084 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 2004 |
À propos du bien
This well-maintained retail strip center at 115-121 E 93rd Avenue in Crown Point, Indiana offers a prime location in a thriving commercial corridor. Built in 2004, the center spans 11,670 square feet and sits on 1.23 acres, providing excellent visibility with 379 feet of frontage along East 93rd Avenue. The property features 35 convenient surface parking spaces, ensuring easy access for customers and staff. The center is designed to accommodate a variety of uses, including retail, medical, and professional office tenants. Current availability includes a 1,333-square-foot suite, formerly occupied by H&R Block, which is fully built out and in excellent condition. Tenants benefit from prominent building façade signage, strong traffic patterns, and proximity to established businesses and residential neighborhoods. With its strategic location, flexible space options, and high visibility, this center is an ideal choice for businesses seeking a strong presence in the Crown Point market.
Présenté par
115-121 93rd Ave
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