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115-119 E Grand River Ave Local commercial 2 384 m² 100 % Loué À vendre East Lansing, MI 48823 6 460 350 € (2 710,11 €/m²) Taux de capitalisation 7,47 %
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Informations principales sur l'investissement
- Surrounded by national brands, dining, and service retailers fostering strong synergy and year-round traffic.
- Prime location in Downtown East Lansing directly across from Michigan State University’s main campus.
Résumé analytique
Generational opportunity to acquire this fully leased mixed use property. Three retail spaces currently 100% leased to Rally House and Chandler Crossing. Additional income derived from two student apartments, totaling 9 beds, which have not experienced a day of vacancy since they were built new in 2012, and fully leased through the 2026-2027 academic year.
The property delivers exceptional frontage along a heavily traveled Grand River Avenue, a commercial artery serving both the MSU student body (50,000 plus) and a growing local population. Also direct access to the pedestrian path and city parking deck adjacent to the north.
Its B-3 zoning supports a versatile mix of commercial uses, making the site ideal for retailers, restaurants, or experiential concepts seeking to leverage substantial pedestrian traffic.
Multi story redevelopment a potential for future improvement.
The property delivers exceptional frontage along a heavily traveled Grand River Avenue, a commercial artery serving both the MSU student body (50,000 plus) and a growing local population. Also direct access to the pedestrian path and city parking deck adjacent to the north.
Its B-3 zoning supports a versatile mix of commercial uses, making the site ideal for retailers, restaurants, or experiential concepts seeking to leverage substantial pedestrian traffic.
Multi story redevelopment a potential for future improvement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 384 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
6 460 350 €
Prix par m²
2 710,11 €
Taux de capitalisation
7,47 %
RNE
482 588 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B3 - Le zonage permettra une variété d'utilisations du CBD, y compris la vente au détail, les bureaux, les institutions et les services.
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-02-18-163-002 | Évaluation des aménagements | 550 250 € |
| Évaluation du terrain | 446 884 € | Évaluation totale | 997 133 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-02-18-163-002
Évaluation du terrain
446 884 €
Évaluation des aménagements
550 250 €
Évaluation totale
997 133 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Gordon Realty
115-119 E Grand River Ave
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