115-117 Patterson St Industriel/Logistique | 325–650 m² | À louer | Hillsdale, NJ 07642

Opportunité industrielle de premier choix à quelques pas de l'animation de Hillsdale, située au 115-117 Paterson Street. Ce site propose 650 m² (7,000 SF) facilement divisibles en deux unités de 325 m² (3,500 SF), idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les entrepreneurs en pleine croissance, les activités de fabrication légère, de distribution et les entreprises de services nécessitant un entrepôt fonctionnel avec bureau. Disponible à partir du 1er juillet, le propriétaire s'engage à nettoyer les espaces, à repeindre et à sceller et marquer le parking, offrant ainsi un environnement rafraîchi et prêt à emménager. Chaque entrepôt est équipé de deux chauffages suspendus, de climatiseurs à fenêtre et d'un quai de chargement adapté aux livraisons par camion de type box-truck. L'entrepôt représente environ 77 % de la surface totale, optimisant ainsi les opérations et le stockage. L'aménagement des bureaux offre des conditions de travail confortables avec une hauteur sous plafond de 3,30 m (10'10"), tandis que l'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre d'environ 4 m (13'2"), offrant une excellente capacité verticale. Bail minimum de 3 ans.