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Rosemont Square 1149 W Lancaster Ave Bureaux/Médical | 261 m² | 4 étoiles | À louer | Rosemont, PA 19010
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Informations principales sur la sous-location
- Class A retail center anchored by MOM's Organic Market on the Main Line
- Prominent Lancaster Ave (Route 30) visibility and signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau U-5 | 261 m² | Négociable | 301,22 € /m²/an 25,10 € /m²/mois 78 748 € /an 6 562 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau U-5
Fully built-out medical/dental suite available for sublease in Rosemont Square, a Class A retail center on the Main Line's premier Lancaster Avenue (Route 30) corridor. Currently operating as a pain and sleep therapy practice, Suite U-5 offers a plug-and-play clinical buildout ideal for medical, dental, or professional wellness users. Co-tenancy with MOM's Organic Market, Gullifty's Restaurant, Mathnasium, and Rosemont Pharmacy drives consistent daily traffic. 219 free surface parking spaces, tenant-controlled HVAC, EV charging on site, and a 4-minute walk to Rosemont Regional Rail station. Strong demographics in one of Philadelphia's most affluent submarkets. Sublease through May 2028 with negotiable terms; longer-term direct lease may be possible with landlord.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Turnkey dental/medical clinical build-out
- 219 free parking spaces; walk to Rosemont Rail
- Near MOM's Organic Market and Gullifty's
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rosemont Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- barre3
- Fitness
- 192
- International
- Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne
- Immobilier
- 238
- National
- Elite Salons & Suites
- Autres services
- 10
- Local
- Gullifty's Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- MOM's - My Organic Market
- Supermarché
- 34
- Régional
- Rosemont Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| barre3 | Fitness | 192 | International |
| Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne | Immobilier | 238 | National |
| Elite Salons & Suites | Autres services | 10 | Local |
| Gullifty's Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| MOM's - My Organic Market | Supermarché | 34 | Régional |
| Rosemont Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 261 m² | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2000 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 359 m² |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 5 359 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction/rénovation | 1970/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Rosemont Square is a 57,680 SF Class A two-story retail center on Lancaster Avenue (Route 30) in the heart of the Philadelphia Main Line. The center offers prominent signage and visibility, 219 free surface parking spaces, EV charging, and tenant-controlled HVAC. Anchored by MOM's Organic Market with a strong lineup of dining, service, and healthcare co-tenants, the center benefits from consistent daily traffic in one of the region's most affluent trade areas. Rosemont SEPTA Regional Rail station is a 4-minute walk away.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Station de recharge de voitures
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Pain & Sleep Therapy Center-main Line
Rosemont Square | 1149 W Lancaster Ave
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