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Rosemont Square 1149 W Lancaster Ave Espace disponible | 543 m² | Local commercial | Rosemont, PA 19010
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement réservé aux clients hors rue
- Emplacement au coin de la rue avec une exposition et une visibilité excellentes sur Lancaster Ave.
- Mélange de locataires locaux et nationaux
- Destination de shopping établie
- Signalisation pour locataires sur Lancaster Ave.
- Une clientèle résidentielle formidable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 543 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1149 W Lancaster Ave - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- MOM's - My Organic Market
- Supermarché
- 29
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| MOM's - My Organic Market | Supermarché | 29 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 543 m² | Façade | 67,06 m le Lancaster Avenue (Rte 30) |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 359 m² |
| Stationnement | 219 places | Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 543 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 219 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,06 m le Lancaster Avenue (Rte 30) |
| Surface commerciale utile | 5 359 m² |
| Surface totale du terrain | 1,45 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Rosemont Square est un centre commercial bien établi de deux étages avec un mélange diversifié de détaillants locaux et nationaux. Cette propriété offre le meilleur emplacement pour les espaces commerciaux à Rosemont et Bryn Mawr grâce à son emplacement pratique, à sa facilité d'accès, à ses nombreux parkings gratuits pour les clients et à sa signalisation multi-locataires très visible à deux coins de l'avenue Lancaster. MOM's Organic Market, Gullifty's et Rosemont Pharmacy attirent un trafic constant vers le centre commercial, offrant ainsi une visibilité suffisante aux nouveaux locataires.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
Rosemont Square | 1149 W Lancaster Ave
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