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1149 SW Cascade Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 525 026 € (152 503 €/Lot) Taux de capitalisation 5,91 % Chehalis, WA 98532

1149 SW Cascade Ave, Chehalis, WA 98532

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10-unit apartment complex with great rental history. Amazing investment without the headache. So much maintenance and updating has been done. Room to raise rents for additional upside potential. New siding, new insulation. All electrical updated: new exterior meters, new interior panels, new grounding rods. New roofs for both buildings. New main sewage and drainage lines. New windows - vinyl & double-paned. Ductless mini-split heat pumps for all units, providing AC/heat. Fresh landscaping. 22 space parking lot. Walking distance to schools, parks, restaurants, grocery and minutes from I-5. Don't miss this opportunity!

PIÈCES JOINTES

1149 SW Cascade Ave Chehalis

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 525 026 € Surface du lot 0,14 ha
Prix par lot 152 503 € Surface de l’immeuble 702 m²
Type de vente Investissement Occupation moyenne 100%
Taux de capitalisation 5,91 % Nb d’étages 2
Nb de lots 10 Année de construction 1968
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble B
Zonage R2
Prix 1 525 026 €
Prix par lot 152 503 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,91 %
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,14 ha
Surface de l’immeuble 702 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1968
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage R2

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Chauffage
  • Terrasse
  • Fenêtres à double vitrage
  • Patio

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 2 1 001 € -
2+1 8 1 093 € 65

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 005397-003-000 Évaluation totale 623 131 € (2024)
Évaluation du terrain 172 098 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 451 033 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
005397-003-000
Évaluation du terrain
172 098 € (2024)
Évaluation des aménagements
451 033 € (2024)
Évaluation totale
623 131 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(360) 623-5628

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CONTACT

  • Ben Hansen
    Ben Hansen

  • ID de l’annonce: 38013847

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1149 SW Cascade Ave, Chehalis, WA 98532

Ce Immeuble residentiel situé à 1149 SW Cascade Ave, Chehalis, WA 98532 est actuellement disponible à la vente. Contactez Voetberg Hansen Real Estate pour plus d’informations.

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2-Floorplan_1
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Coin operated laundry
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1149 SW Cascade Ave
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