Partager cette annonce

Message

905 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

GLOBAL PROVIDER OF OIL AND GAS WELL DRILLING 1149 Smede Hwy Industriel/Logistique 3 330 m² À vendre Broussard, LA 70518 4 271 206 € (1 282,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %

1149 Smede Hwy, Broussard, LA 70518

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Long Term Absolute Net Lease Featuring 2.25% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Two, 5-Year Extension Options.
  • Drilling Tools International (NASDAQ: DTI) is a Leading Publicly Traded Energy Services Company providing Downhole Drilling Tool Rentals.
  • Strategic Gulf Coast Location - Situated between Houston and New Orleans, Broussard offers direct access to Major Markets via U.S. Hwy-90.
  • Located in Broussard along Smede Highway, the property sits within the Lafayette Parish oilfield services cluster.
  • Port of Iberia Access - Just minutes from the property, the 2,000-Acre Port of Iberia provides Barge and Ship Access to the Gulf of Mexico.
  • Proximity to Major Energy and Industrial Operators - Nearby Operators And Demand Drivers Include Halliburton, Schlumberger, Baker Hughes, NOV, etc

Résumé analytique

Drilling Tools International (NASDAQ: DTI) | Long Term Absolute Net Lease w/ 2.25% Annual Increases | Leading Provider of Downhole Tools to Land and Offshore Drilling Markets | Strategic Gulf Coast Location | Minutes from Port of Iberia | Immediate Access to Hwy 90 & I-10 Logistics Network | Publicly Traded Tenant | Major Energy Operator Proximity
Louisiana Broker of Record: Steve Greer | 10527 Kentshire Ct., Ste. B Baton Rouge, LA 70810 | P: (225) 376-6800 | Lic #: BROK.995710346-ACT | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Informations sur l’immeuble

Prix 4 271 206 € Surface du lot 4,07 ha
Prix par m² 1 282,78 € Surface utile brute 3 330 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,88 % Année de construction 2006
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble A Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Prix 4 271 206 €
Prix par m² 1 282,78 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,88 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble A
Surface du lot 4,07 ha
Surface utile brute 3 330 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2006
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Drilling Tools International (NASDAQ: DTI)
  • Enseigne
  • 3 330 m²
  • -
  • Triple net
  • Juil. 2037
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Drilling Tools International (NASDAQ: DTI) Enseigne 3 330 m² - Triple net Juil. 2037

Liens

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Not bikeable
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 18202A1549
  • 18202A1552
  • 18202A1550
  • 18202A1749
  • 18202A1751
  • 18202A1052
 Évaluation des aménagements 199 678 €
Évaluation du terrain 70 006 € Évaluation totale 269 683 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 18202A1549
  • 18202A1552
  • 18202A1550
  • 18202A1749
  • 18202A1751
  • 18202A1052
Évaluation du terrain
70 006 €
Évaluation des aménagements
199 678 €
Évaluation totale
269 683 €
(858) 373-3184

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Contacts

  • ID de l’annonce: 39548251

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1149 Smede Hwy, Broussard, LA 70518

Ce Industriel/Logistique situé à 1149 Smede Hwy, Broussard, LA 70518 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo principale– Image 1 sur 11
Primary Photo
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 11
Building Photo
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 11
Building Photo
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 11
Building Photo
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 11
Building Photo
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11
Building Photo
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 11
Building Photo
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11
Building Photo
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11
Building Photo
1149 Smede Hwy, Broussard, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 11
Building Photo
1 sur 1
GLOBAL PROVIDER OF OIL AND GAS WELL DRILLING | 1149 Smede Hwy
(858) 373-3184 x

GLOBAL PROVIDER OF OIL AND GAS WELL DRILLING | 1149 Smede Hwy

Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.