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1149-1163 N Tustin St Local commercial | 84 m² | À louer | Orange, CA 92867
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Informations principales sur la sous-location
- Fully built out hair salon
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1153 | 84 m² | Juil. 2028 | 260,26 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 21 761 € /an 1 813 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1153
Fully built out hair salon with 4 stations, 2 drying stations and 2 washing stations. Turnkey no key money.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1149-1163 N Tustin St, Orange, CA 92867
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AA Lares Insurance Services
- Assurance
- 1
- Local
- Cielo Music Studio
- -
- 1
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- HI Secure USA Inc.
- -
- -
- -
- Nail Shop
- Onglerie
- 1
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- Paniz Salon
- -
- 1
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- The Movement
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AA Lares Insurance Services | Assurance | 1 | Local |
| Cielo Music Studio | - | 1 | - |
| HI Secure USA Inc. | - | - | - |
| Nail Shop | Onglerie | 1 | - |
| Paniz Salon | - | 1 | - |
| The Movement | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 126 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
TURNKEY HAIR SALON SUBLEASE – RECENTLY RENOVATED Great opportunity to sublease a fully functioning, turnkey hair salon in a high-traffic location. The salon was completely renovated last year and is ready for a new operator to step in and start working immediately. The approximately 900 sqft salon features 4 styling stations, 2 dryers, and 2 shampoo/washing stations, providing an efficient setup for multiple stylists. The space is situated along a busy street with excellent visibility and convenient parking available in the rear. Ideal for an established stylist looking to expand, a salon professional ready to open their own business, or an operator seeking a beautifully updated space without the time and expense of a full build-out. Highlights: - Recently renovated - Fully functioning hair salon - 4 styling stations - 2 dryers - 2 shampoo/washing stations - Parking in rear - Busy street with excellent visibility - Turnkey and ready for immediate occupancy - Existing salon infrastructure saves time and build-out costs Bring your business and get to work—this salon is ready for its next operator.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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1149-1163 N Tustin St
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