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1149-1159 SW 4th Ave Bureau 334 m² 25 % Loué À vendre Ontario, OR 97914 262 866 € (787,27 €/m²)

1149-1159 SW 4th Ave, Ontario, OR 97914

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Informations principales sur l'investissement

  • Four-unit office complex in a premier Ontario location
  • Dual access points and 13 dedicated parking spaces for added convenience
  • Existing tenant in place with upside for investors or owner/users
  • Exceptional visibility on SW 4th Avenue with approx. 20,000 daily vehicle count
  • Suites feature private offices, reception, and restrooms for functional layouts

Résumé analytique

4 Unit Office Building with Premier Location on one of Ontario's Busiest Streets!! Welcome to 1157 Sw 4th Ave, an income producing office complex primed and ready for your business ventures. High visibility high traffic area of Ontario with an estimated 20,000 cars passing by each day to give you maximum public exposure to support your business needs! Easy access with 2 entry points and plenty of parking with 13 dedicated spots. Currently has 1 tenant in place allowing for flexibility for your own business needs or for the investor to fill as desired. Each unit has private office space, bathrooms and general reception areas. Call and schedule a showing today!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
262 866 €
Prix par m²
787,27 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
334 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
O-C1 - Light Commercial district. It is a land-use classification designed to provide localized, small-scale, and low-intensity commercial services to surrou
Stationnement
13 places (38,93 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Country Financial
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Country Financial Finance et assurances - - -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 18S4704CD 10600 01 Évaluation des aménagements 213 151 €
Évaluation du terrain 68 902 € Évaluation totale 282 053 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18S4704CD 10600 01
Évaluation du terrain
68 902 €
Évaluation des aménagements
213 151 €
Évaluation totale
282 053 €
(541) 335-9990

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Contact

  • David Mullins
    David Mullins
  • Hunter Of Homes, Llc

  • ID de l’annonce: 38776730

  • Date de mise sur le marché: 15/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1149-1159 SW 4th Ave, Ontario, OR 97914

Ce Bureau situé à 1149-1159 SW 4th Ave, Ontario, OR 97914 est actuellement disponible à la vente. Contactez Hunter Of Homes, Llc pour plus d’informations.

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Visite 3D
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