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1149-1151 Boul Saint-Antoine Local commercial 435 m² 100 % Loué À vendre Saint-jerome, QC J7Z 7M1 2 546 064 € (5 859,65 €/m²) Taux de capitalisation 8,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Emplacement de choix: à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel
Résumé analytique
BÂTIMENT COMMERCIAL NEUF (2023) avec un locataire Triple AAA, station-service "Petro-Canada", lave-auto et dépanneur. Situé sur un terrain de plus de 26 950 pi² avec 20 espaces de stationnement à Saint-Jérôme. La station-service et le dépanneur sont sous des baux de 15 ans, avec des options de renouvellement de 5 ans. La propriété génère un revenu brut annuel de 352 131 $, et le loyer net combiné est de 217 000 $ par an, avec un investissement de plus de 2 M$. Les locataires couvrent les taxes et les assurances, ce qui en fait un investissement sécurisé et lucratif. Emplacement de choix: à seulement 15 minutes des Premium Outlets de Mirabel.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
435 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 546 064 €
Prix par m²
5 859,65 €
Taux de capitalisation
8,60 %
RNE
218 937 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,25 ha
Stationnement
20 places (46,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1149-1151 Boul Saint-Antoine
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