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1148 SE 2nd St Immeuble residentiel 4 lots 1 380 592 € (345 148 €/Lot) Taux de capitalisation 6,48 % Homestead, FL 33030
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Informations principales sur l'investissement
- Conveniently located near the Florida Turnpike and US-1 for regional connectivity.
- Positioned within a growing residential corridor in South Florida.
Résumé analytique
Rare four-unit townhome portfolio in Florida City, Florida — the southernmost municipality in Miami-Dade County. This package offering consists of four separate townhome units on individual folios (parcels), sold together as a single commercial investment deal. The units are not attached to each other and are fully leased, well-maintained, and deliver immediate, stabilized cash flow. With 100% occupancy, a proven rent roll, and a current cap rate of 6.48%, this asset is primed to deliver strong risk-adjusted returns from day one. Strategically positioned near the Florida Turnpike and US-1, the properties benefit from robust workforce housing demand driven by proximity to Homestead employment corridors, Everglades National Park, and the Florida Keys. With rental growth momentum throughout South Florida's most affordable submarkets, this portfolio of detached townhomes represents a compelling acquisition opportunity for value-add and income investors alike.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 380 592 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 345 148 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 150 m² |
| Taux de capitalisation | 6,48 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison de ville | ||
| Zonage | 9300 - PLANNED UNIT DEVELOPMENT | ||
| Prix | 1 380 592 € |
| Prix par lot | 345 148 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,48 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 150 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 9300 - PLANNED UNIT DEVELOPMENT |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Moquette
Caractéristiques du site
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 3 | 2 155 € | 144 |
| 4+3 | 1 | 2 459 € | 150 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 667 266 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
667 266 €
1 sur 33
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
1148 SE 2nd St
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